Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1574/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-1574/2023 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-004901-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края         21 апреля 2023 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Савченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в интересах Муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ» Пермского края к Селетковой Г. А. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в интересах Муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ» Пермского края (далее Администрация) обратилась в суд с иском и просит прекратить право собственности Селетковой Г. А. на земельную долю площадью 6,9 га, принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности на данную земельную долю за Муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ» Пермского края, признанную невостребованной.

    В судебном заседании представитель истца Ющенко Е.А. не участвовала, просила рассмотреть дело без своего участия.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае заменен надлежащим ответчиком Селетковой Г.А. (л.д.65).

    Ответчик Селеткова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, с иском не согласна.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Третье лицо Бахаев Х.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представил.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон № 101-ФЗ), названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края является распорядительным органом муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ» Пермского края.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ Селетковой Г.А. приобретено право собственности на земельную долю, общей площадью 6,9 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном ОАО «Совхоз Исток» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д.57,25).

Согласно информации Управления Росреестра, предоставленной по запросу суда, прав на объекты недвижимости, включая право на спорную земельную долю, за Селетковой Г.А. не зарегистрировано (л.д.8-21).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Новости Кунгурского края» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

Для утверждения списка невостребованных долей Администрация в газете «Новости Кунгурского края» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.22-23).

     Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных долей в количестве 56 земельных долей. Спорная земельная доля в данный список не включена (л.д. 26-27).

     Судом установлено, что Селеткова Г.А. распорядилась спорной земельной долей.

Так, согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Селеткова Г.А. подарила земельный участок с кадастровым номером № ( свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №) Бахаеву Х.Т. Договор зарегистрирован в установленном законодательством порядке ( л.д.88).

    Отказывая в удовлетворении исковых требований администрации, суд исходит из того, что спорная земельная доля не была признана истцом невостребованной в установленном порядке, собственник Селеткова Г.А. распорядилась земельной долей, доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в удовлетворении исковых требований о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, принадлежавшую Селетковой Г. А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-№ №, признанную невостребованной отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023.

Подлинное заочное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1574/2023, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.