Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2024 (2-6336/2023;) ~ М-6506/2023 от 04.10.2023

дело № 2-410/2024

16RS0050-01-2023-004492-78

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года                                                                                      г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.С. к Музееву С.И., Ошину Е.В. о признании решения и протокола общего собрания членов ТСЖ недействительными,

     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании общего собрания ТСЖ «Павлюхина 102А» в форме очно-заочного голосования, приведённого 16.02.2023 года по 27.02.2023 года, оформленное протоколом № от 6 марта 2023 года недействительным, в обоснование иска указав, что 16.02.2023 года в 20.00 часов в помещении парковки по адресу: <адрес> состоялось общее собрание членов ТСЖ «Павлюхина 102» в очно-заочной форме. Очная часть состоялась в этот же день, заочная в период с 18:00 20 февраля до 20:00 27.02.2023 года. Согласно Протоколу № общего собрания установлено, что кворум имеется, общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания. Повестка дня общего собрания: Избрания секретаря общего собрания, избрание членов счетной комиссии собрания, рассмотрение и утверждение штатного расписания наемным работников ТСЖ, рассмотрение и утверждение сметы доходов и расходов (бюджета) ТСЖ на 2023 год на содержание, обслуживание, ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, дополнительно: рассмотрение изменения порядка взимания платы с владельцев парковочных мест, рассмотрение предложения произвести замену дверей входных групп подъездов ЖД за счет целевого взноса; принятие решения о досрочных довыборах в члены Правления ТСЖ. Изъявили желание войти в члены Правления Ларин А.В. (кв№) и Фазульзянов Ф.Р. (кв.№), принятие решения о предоставлении счетов-фактур за истекший месяц до 6 числа следующего, принятие решения о начислении платы за повышающий коэффициентом 1,2 за отопление собственникам жилых помещений, осуществившим перепланировку с присоединением лоджий к комнатам со сносом стен и не предоставившим техпаспорт из БТИ с измененной планировкой этих помещений в Правление ТСЖ «Павлюхина 102а», принятие решения о проведении заседаний Правления. Решение принято по всем вопросам, за исключением следующего вопроса: «Рассмотрение предложения произвести замену дверей входных групп подъездов ЖД за счет целевого взноса». Истец считает, что вышеуказанное собрание членов ТСЖ «Павлюхина 102а» является незаконным, принято с существенным нарушением норм жилищного законодательства, касающихся порядка проведения собраний членов ТСЖ. Отсутствовал кворум на открытие общего собрания. Общая площадью жилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащая собственникам, участвующим в общем собрании составляет 3 964 кв.м, что составляет 57,83% голосов, что не соответствует действительности. Согласно реестру членов ТСЖ «Павлюхина 102А» общая площадь помещений членов ТСЖ составляет 6960,8 кв.м. Согласно бюллетеням голосования по вопросам повестки общего собрания и реестру членов ТСЖ всего в голосовании приняли 49Ж,85% собственников помещений являющимися членами ТСЖ, а не 57,83% как указано в Протоколе. Также уведомление о проведении собрания членов ТСЖ содержит ряд нарушений, а именно отсутствуют сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно будет ознакомиться, в то время как 3 и 4 вопрос из повестки предполагает ознакомления со штатным расписанием и бюджетом ТСЖ перед голосованием по этим вопросам. Возможность ознакомиться с указанными документами членам ТСЖ не была представлена перед голосованием. Согласно решению общего собрания ТСЖ от 26.12.2021 года было принято решение об оповещении о проведении общего собрания членов ТСЖ в МКД по адресу: <адрес> размещением объявлений у входов в подъезды и офисы на досках объявлений и рассылкой через Ватсапп. Однако, доказательств направлении уведомлений в адрес членов ТСЖ отсутствуют. Согласно уведомлению в качестве инициатор общего собрания указано Правление ТСЖ «Павлюхина 102А», однако не содержится подписи членов правления. К тому же Правление не могло организовать данное собрание, так как отсутствует протокол заседания Правления ТСЖ. На собрании приняты решения по вопросам не включенных в повестку дня. Протокол очного голосования членов ТСЖ составлен с нарушением требований. К протоколу общего собрания членов ТСЖ не приложены обязательные приложения к протоколу. Часть бюллетеней заочного голосования составлены с нарушением, отсутствуют документы, подтверждающие полномочия голосовавших лиц, однако данные голоса были учтены при подсчете голосов. В повестку дня были включены вопросы, которые не относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Истец также ссылается на нарушение сроков проведения повторного собрания членов ТСЖ, первое общее собрание членов ТСЖ было назначено на 22 декаюря 2022 года, второе на 16 февраля 2023 года, тогда как вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося ранее собрания.

Истец козлов В.С. требования свои поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца Нургалимов А.Р., действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что отсутствует кворум, нарушен порядок оформления документов, много вопросов по протоколу общего собрания, в судебное заседание не явились, извещены, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Музеев С.И. с иском не согласен, позицию изложенную в возражении поддерживает. Никаких нарушений нет, документы были оформлены.

Ответчик Ошин Е.В. с иском не согласен, поддерживает свою позицию, изложенную в отзыве.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ТСЖ «Павлюхина 102А» Ларин А.В., Круглова Н.А. действующие на основании доверенностей с иксом не согласны. Пояснили, что документы необходимые оформлялись. Для повторного проведения протокола общего собрания уже кворум не нужен. Истец всех вводит в заблуждение, ранее все делали как он хотел, его не устроило, вот и субъективные претензии, ввиду личных неприязненных отношений.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГЖИ по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Фазульзянов Ф.Р., Круглова Н.А., Сафин М.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания (далее по тексту ГК РФ) недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п.1 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно положениям статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части 2 ст. 44 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставлена на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно п.5.1.ст.48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:1) сведения о лице, участвующем в голосовании;2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно подп. «ж» п.20 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019г. №44/пр письменные решения (бюллетени) собственников помещений должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, а именно фамилию, имя, отчество собственника помещения; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 145 ч.1 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, вопросы: избрания членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества и т.д.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Согласно части 1.1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Судом установлено, что Козлов В.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Музеев С.И. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ошин Е.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

16.02.2023 года в 20.00 часов в помещении парковки по адресу: <адрес> состоялось общее собрание членов ТСЖ «Павлюхина 102» в очно-заочной форме.

Очная часть состоялась в этот же день, заочная в период с 20.02.2023 до 27.02.2023 года.

06.03.2023 был составлен протокол общего собрания членов ТСЖ «Павлюхина 102А» в форме очно-заочного голосования проведенного с 16.02.2023 года по 27.02.2023 года.

В соответствии с протоколом в общем собрании приняли участие собственники помещений, обладающих 3960,8 кв.м. (так указано) жилых помещений в доме, что составляет 57,83% голосов. При расчете общая площадь жилых помещений в доме учитывалась в размере 6854,8 кв.м., тогда как реальная площадь составляет 6 751,3 кв.м.

Истец оспаривает решение общего собрания членов ТСЖ оформленное протоколом ссылаясь, что расчетом количества голосов для определения кворума, исходя из площадей, указанных в протоколах не согласен, а также считает, что решения общего собрания, оформленные протоколами приняты с нарушением действующего законодательства: отсутствие необходимого кворума, отсутствие информации по чьей инициативе проведено собрание, не представлены сведения, вопросы повестки дня не в полном объеме рассмотрены, возможность ознакомления с документацией не представлена, вся документация оформлена с нарушением норм и требований.

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

На основании п.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с п.3 ст. 184.3 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ для принятия решения об удовлетворении требований о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным необходимо наличие нескольких условий: решение принято с существенным нарушением требований ЖК РФ, собственник не принимал участие в соответствующем общем собрании или проголосовал против такого решения, решением нарушены его права и законные интересы, причинены убытки.

На основании п.3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имело место проведение общего собрания ТСЖ в форме очно-заочного голосования, что также было подтверждено представленной документацией.

Из положений ст. ст. 46 - 48 ЖК РФ, п.п. 2 п. 5 ст. 181.2 ГК РФ следует, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования подлежит оформлению в виде итогового протокола.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным только в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и если решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Таким образом, нормами закона предусмотрено, что для признания решения общего собрания недействительным необходима совокупность нескольких условий, в том числе то, что принятое решение повлекло за собой причинение убытков собственнику.

Пункт 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" устанавливает, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года № 1642-0-0 указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом в ходе рассмотрения дела, исходя из представленных документов, пояснений сторон установлено, что истец и жильцы надлежащим образом были извещены о проведении собрания, в последующем вся необходимая документация общего собрания, бюллетени были переданы истцу как председателю правления ТСЖ на тот период времени, что подтверждается актом.

Согласно представленной информации, необходимая документация по спорному протоколу общего собрания с приложением Козловым В.С. надлежащим образом в ГЖИ РТ не представлена.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд исходит из того, что доказательств существенного нарушения порядка проведения оспариваемого общего собрания, оформленного протоколом, в материалы дела не представлено.

На общем собрании членов ТСЖ «Павлюхина 102А» приняли участие собственники помещений, обладающие более 50% от общего количества голосов владельцев всех жилых и нежилых помещений являющихся членами ТСЖ.

Истец не обосновал, в чем заключается нарушение его прав и законных интересов, в результате принятых решений на собрании членов ТСЖ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Козлова В.С. к Музееву С.И., Ошину Е.В. о признании решения и протокола общего собрания членов ТСЖ недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья