Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2023 ~ М-1219/2023 от 23.08.2023

Дело №2-1401/2023 37RS0023-01-2023-001483-20

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 октября 2023 года     п. Савино Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Карасевой Л.В.,

с участием истца Подольского В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольского В. И. к Администрации Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Подольский В. И. обратился в суд с иском к Администрации Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 48,2 кв.м, с кадастровым №. Заявленные требования обоснованы тем, что истец Подольский В.И. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №. Право собственности на указанный жилой дом в 1/4 доле перешло к истцу в порядке наследования после его отца ФИО4, умершего в 1966 году. Остальные ? доли в праве собственности на дом были подарены его матерью по договору дарения. Свидетельство о праве на наследство и договор дарения были оформлены нотариально в 1977 году. С указанного времени и по сей день истец открыто владеет и пользуется жилым домом, несет бремя его содержания. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также находится в его собственности. У истца возникла необходимость зарегистрировать по месту жительства в принадлежащем доме маму супруги, в связи с чем он обратился в МФЦ, однако ему было отказано, так как за ним в ЕГРН зарегистрировано лишь ? доли в праве собственности на дом, сведений о регистрации за ним ? доли в правке собственности на дом в ЕГРН отсутствуют. Также ему стало известно, что при неизвестных обстоятельствах был утрачен документ, подтверждающий право собственности на ? долю праве собственности на дом – свидетельство о праве на наследство по закону за реестровым №, удостоверенное Савинской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ Получить дубликат свидетельства истец не может, так как согласно справке Савинской нотариальной конторы наследственное дело к имуществу его отца ФИО4 не сохранилось

25.08.2023 определением о подготовке к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ивановской области.

    02.10.2023 г. протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Подольская Р. А., Пестерева О. Г., Подольская В. И..

В судебном заседании истец Подольский В.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил суд требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что на протяжении более пятнадцати лет пользуется и владеет домом и земельным участком по адресу: <адрес>, спора по объектам недвижимости нет, притязаний третьих лиц на объекты нет. Свои права на ? долю в праве общей долевой собственности на дом не может зарегистрировать в связи с утратой документа свидетельства о праве на наследство после отца. Документ восстановить не может, так как архив у нотариуса утрачен из-за пожара. Между тем о существовании документа имеются отметки в техническом паспорте дома, в сведениях ППК «Роскадастр», что говорит о том, что документ существовал.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Савинского муниципального района Ивановской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области, третьи лица: Подольская Р. А., Пестерева О. Г., Подольская В. И. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со ст.ст.14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Шуйского городского суда Ивановской области.

    Заслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

    Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с п.34 указанных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретают право собственности на это имущество.

Судом установлено и из дела следует, что истец Подольский В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Также у супругов ФИО4 и ФИО1 имелись еще дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о его рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о его рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Подольская В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о её рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти в права наследства вступили: супруга ФИО1 и сын Подольский В. И.. Наследственное имущество состояло: из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архива Савинского производственного участка Приуральского филиала ППК «Роскадастр» собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Подольский В. И. в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное в СГНК за реестровым номером №, ? доли на основании Договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное в СГНК за реестровым номером №.

Из Договора дарения ? доли домовладения в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 дарит Подольскому В. И. ? доли указанного домовладения, которые принадлежали ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности, выданного Савинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельства о праве на наследство, выданного СГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справке бюро технической инвентаризации Шуйского горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке в 2053 кв.м

Указанное свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное СГНК за реестровым № и Договор дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный в СГНК за реестровым №, были зарегистрированы в Ивановском областной предприятии по государственному учету недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись в материалах инвентарного дела №, реестровая запись № в реестровой книге № по адресу: <адрес>, хранящемся в архиве Савинского производственного участка Приуральского филиала ППК «Роскадастр».

Однако, согласно справке нотариуса Савинского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ выдать дубликат свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № невозможно, так как наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в архиве Савинской государственной нотариальной конторы не сохранилось (архив Савинской государственной нотариальной конторы в период с 1966 по 1987 год сохранился не полностью ввиду пожара).

Техническая инвентаризация дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проводилась.

Согласно последнего технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по указанному адресу находится жилой дом литер А -1926 года постройки, общая площадь дома составила 48,2 кв.м, материал стен – бревенчатый (процент износа 32%), пристройка бревенчатая литер а (процент износа 40%), сарай бревенчатый литер 1 (процент износа 40%), сарай тесовый литер 2 (процент износа 20%), забор решетчатый литер I (процент износа 20%), забор решетчатый литер II (процент износа 40%), ямник литер III (процент износа 20%). Жилой дом имеет следующие виды благоустройства: электроснабжение, отопление печное. Арестов и запрещений нет.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 48,2 кв.м, с кадастровым №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности зарегистрировано за Подольским В. И. в размере ? доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, по адресу: <адрес>, имеет площадь 1500 кв.м, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности зарегистрировано за Подольским В. И. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснял, что после смерти родителей, их имуществом стал пользоваться он по настоящее время без претензий со стороны третьих лиц. Он пользуется жилым домом и земельным участком, в нем проживает, несет бремя по их содержанию, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт, также он распорядился имуществом родителей, их вещами. Представленные документы подтверждают факт принятия наследства Подольским В.И. после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснений, изложенных в п.41 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в силу п.1 ст.1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства, о признании наследником, принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями в п.34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме того, на основании ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретают право собственности на это имущество.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц по поводу спорного объекта недвижимого имущества, фактическое осуществление истцом прав собственника в порядке наследования более 15 лет, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, следует признать за Подольским В.И. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно разъяснениям п.21 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подольского В. И. к Администрации Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Подольским В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС № право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 48,2 кв.м, с кадастровым №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        Л.В. Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 09 октября 2023 года.