Решение по делу № 2-802/2014 от 12.11.2014

к делу 2-802 /2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                                          «10» декабря 2014 г.

    Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

адвоката                           Гогиашвили Г.Л.,

при секретаре                  Соловьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гриценко С,С. к Виноградову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

     Гриценко С.С. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что 19.03.2014 года ею приобретено в собственность домовладение по <адрес>. Ответчик был в нем зарегистрирован еще на момент приобретения дома. Он находился в местах лишения свободы и сняться с регистрационного учета самостоятельно не имел возможности. Однако в жилом доме после покупки он не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей там нет. После освобождения Виноградова она неоднократно связывалась с ним посредством мобильной связи, он обещал выписаться, однако до сих пор этого не сделал, перестав отвечать на звонки. Место жительства ответчика не известно. Ей необходимо переоформить дом в долевую собственность всех членов семьи, однако реализовать данное право она не может, поскольку в домовладении зарегистрирован ответчик. В связи с этим, истица просила суд признать Виноградова В.В. утратившим право пользования её жилым помещением, а также рассмотреть дело в ее отсутствие.

     Ответчик Виноградов В.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Интересы ответчика в суде представляет адвокат Гогиашвили Г.Л., которая считает, что исковые требования Гриценко С.С. основаны на законе, при их удовлетворении права ответчика нарушены не будут.

     Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

     В суде установлено, что на основании договора купли-продажи от 19.03.2014 года Гриценко С.С. приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем домовладением № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и копией указанного договора купли-продажи. Из документов, представленных ОУФМС по Краснодарскому краю в Щербиновском районе, следует, что Виноградов В.Н. был зарегистрирован в указанном домовладении с 08.06.2006 года, то есть еще до приобретения домовладения истицей.

     Как следует из справки администрации Николаевского сельского поселения № 467 от 06.10.2014 года Виноградов В.Н. зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: <адрес>.

     Указанное обстоятельство в суде подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8

     Суд считает показания свидетелей достоверными, поскольку они являются очевидцами событий, о которых дали показания, они не заинтересованы в исходе дела.

     В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

     Исходя их изложенного, поскольку ответчик фактически не проживает в жилом доме истицы более шести месяцев, не является членом её семьи, требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы.

     Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

     Иск Гриценко С.С. к Виноградову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

     Признать Виноградова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

     Судья: