Решение по делу № 2-2672/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-2672/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года                                                                                                     г. Сыктывкар

Мировой судья Октябрьского судебного участка города Сыктывкара

Республики Коми Потапова О.Б.,

при секретаре  судебного заседания Половниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коми жилищная компания» к Костареву Алексею Ивановичу, Костаревой Наталье Викторовне, Нерода Зейнад Низамировны о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

            Общество ограниченной ответственностью «Коми жилищная компания» обратилось к мировому судье с иском к Костареву А.И., Костаревой Н.В., Нерода З.Н. о взыскании задолженности в солидарном порядке по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.04.2014 по 31.01.2015 в размере 19132,68 руб., судебных расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 765,31 руб.

            В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

            Ответчики и представитель ответчика Костаревой Н.В. - Габидуллина С.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ранее представлен суду отзыв на иск с заявлением о применении срока исковой давности.

Мировой судья определил рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, гражданское дело №2-869/2015 и представленные  сторонами доказательства, оценив  их в совокупности по правилам  ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом к ответчикам заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <АДРЕС> за период с 01.04.2014 по 31.01.2015 в размере 19132,68 руб.

Определением мирового судьи Октябрьского судебного участка от 23.04.2018 отменен и отозван с исполнения судебный приказ № 2-869/2015 от 17.04.2015 о взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 31.01.2015 в размере 19132,68 руб.

Мировым судьей установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> являются Костарев А.И. (2/3 доли в праве собственности) и Нерода З.Н. (1/3 доля в праве собственности), что также подтверждается выпиской из ЕГРНП на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Республике Коми <НОМЕР> от 2907.2019.

Согласно поквартирной карточке регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: г<АДРЕС> сохраняют Костарев А.И с <ДАТА6>, его супруга Костарева Н.В. с <ДАТА6> и падчерица Нерода З.Н. с <ДАТА6>.

Управление многоквартирным домом в спорный период по указанному адресу осуществляло ООО «ЖЭК».

По соглашению об отступном от <ДАТА8> ООО УК «ЖЭК» уступила истцу ООО «Коми жилищная компания» задолженность ответчиков по судебному приказу № 2-869/2015 от 17.04.2015 в размере в размере 19132,68 руб.

Доказательств ненадлежащего оказания услуг по управлению домом не представлено.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного стороной истца расчета, задолженность ответчиков за период с 01.04.2014 по 31.01.2015 составила 19132,68 (задолженность за коммунальные услуги по содержанию жилого помещения (жилищная услуга, отопление, холодное водоотведение, водоотведение холодной воды, электроснабжение МОП).

Представитель ответчика заявила о пропуске истцом срока обращения в суд по заявленным  требованиям.

Оснований для применения в данном случае срока исковой давности не имеется, поскольку за период, заявленный в иске с 01.04.2014 по 31.01.2015 года на момент подачи иска 07.06.2019 срок исковой давности не истек 

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013) указано, что судебная практика исходит из того, что по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст.203 ГК РФ).

Согласно положениям ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» также разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «ЖЭК» 15.04.2015 года обращалось к мировому судье Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми с заявлением, на основании которого Обществу был выдан судебный приказ на взыскание с Костарева А.И., Нерода З.Н., Костаревой Н.В. суммы задолженности.

Определением мирового судьи от 08.12.2016 произведена замена взыскателя на ООО « Коми жилищная компания».

В дальнейшем, определением мирового судьи от 23.04.2018 года названный судебный приказ был отменен.

Следовательно, на основании положений ст. 204 ГК РФ в рассматриваемом случае с даты подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа (с 15.04.2015) срок исковой давности перестал течь, а после отмены судебного приказа (23.04.2018), установленный законом срок в 3 года не истек. Таким образом, срок исковой давности на момент подачи иска не истек.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сумма, заявленная истцом к взысканию задолженности, ответчиками не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, контррасчета также не представлено.

Таким образом с ответчиков Костарева А.И. как собственника и Котаревой Н.В. как члена семьи собственника в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности 2/3, а именно 12755,12 руб. (2/3 х 19132,68 руб.). Также с Нерода З.Н. как собственника и Котаревой Н.В. как члена семьи собственника в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности 1/3, а именно 6377,56 руб. (1/3 х 19132,68 руб.).

            ООО «Коми жилищная компания» при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 765,31 руб., что подтверждается платежным поручением от 13.06.2018 <НОМЕР>.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 765,31  руб. пропорционально сумме удовлетворенных требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Костарева Алексея Ивановича, Костаревой Натальи Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коми жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.01.2015 в размере 12755,12 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 510,21 руб.

Взыскать солидарно с Нерода Зейнад Низамировны, Костаревой Натальи Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коми жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.01.2015 в размере 6377,56 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 255,10 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью Октябрьского судебного участка
г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                  О.Б. Потапова