Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-51/2024 (2-1474/2023;) ~ М-1349/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-____/2024

УИД № 26RS0013-01-2023-002267-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                     город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи                                      Никитюк А.Д.,

при помощнике судьи                      ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в Железноводском городском суде <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Дёминой ФИО4 к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого у нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО8 заведено наследственное дело №, к имуществу умершего, в том числе и в виде гаража №, общей площадью 22,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Западный».

Наследником к имуществу умершего ФИО2 по закону, является дочь умершего – Дёмина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родство наследодателя и истицы, подтверждается свидетельством о перемене имени, в котором указано, что ФИО3, сменила фамилию «ФИО12» на фамилию «ФИО15» I-ДН № выданным ОЗАГС УЗАГС <адрес> по городу Железноводску ДД.ММ.ГГГГ и повторным свидетельством о рождении Дёминой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе отец указан «ФИО2» II-ДН № выданным ОЗАГС УЗАГС <адрес> по городу Железноводску ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и заверенной председателем ГСК «Западный» ФИО9, ФИО2 действительно являлся членом кооператива ГСК «Западный» пай выплачен полностью и предоставлен гараж №.

Земельный участок общей площадью 0,42 га (4233 кв.м.), на котором расположен гараж, предоставлен ГСК «Западный» в пользование для размещения территории гаражно-строительного кооператива в западной части <адрес>, в связи с реорганизацией кооператива «Жигули», что подтверждается Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации землепользователей и закреплении за ними земельных участков на условии аренды».

Однако, как следует из письма нотариуса ФИО10, № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж не представляется возможным, в виду того, что право собственности наследодателя на указанную недвижимость при жизни надлежащим образом было не зарегистрировано.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

    На основании изложенного истец просит включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № общей площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Западный», признать за Дёминой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Западный».

Истец, представитель истца надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представителем истца представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации города-курорта Железноводска ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство согласно которому просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- нотариус Железноводского городского округа ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица -Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В связи с чем, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются наряду с правоустанавливающими документами, указанными в данной статье, также вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статьи 2 Закона № 122-ФЗ - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

В судебном заседании установлено, что

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого у нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО8 заведено наследственное дело №, к имуществу умершего, в том числе и в виде гаража №, общей площадью 22,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Западный».

Наследником к имуществу умершего ФИО2 по закону, является дочь умершего – Дёмина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родство наследодателя и истицы, подтверждается свидетельством о перемене имени, в котором указано, что ФИО3, сменила фамилию «ФИО12» на фамилию «ФИО16» № № выданным ОЗАГС УЗАГС <адрес> по городу Железноводску ДД.ММ.ГГГГ и повторным свидетельством о рождении Дёминой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе отец указан «ФИО2» II-ДН № выданным ОЗАГС УЗАГС <адрес> по городу Железноводску ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и заверенной председателем ГСК «Западный» ФИО9, ФИО2 действительно являлся членом кооператива ГСК «Западный» пай выплачен полностью и предоставлен гараж №.

Земельный участок общей площадью 0,42 га (4233 кв.м.), на котором расположен гараж, предоставлен ГСК «Западный» в пользование для размещения территории гаражно-строительного кооператива в западной части <адрес>, в связи с реорганизацией кооператива «Жигули», что подтверждается Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации землепользователей и закреплении за ними земельных участков на условии аренды».

Однако, как следует из письма нотариуса ФИО10, № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж не представляется возможным, в виду того, что право собственности наследодателя на указанную недвижимость при жизни надлежащим образом было не зарегистрировано.

В течение всего времени пользования наследодателя спорным гаражом, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и права на данное имущество не оспаривал.

Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На момент возведения спорного гаража регистрация права собственности на него не была обязательной и отсутствие такой регистрации, в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не может свидетельствовать о том, что возведенный гараж не является объектом недвижимости.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит обоснованными довод истца о принадлежности наследодателю на момент смерти спорного имущества в виде гаража № в ГСК Западный».

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО2 по закону является дочь Дёмина Д.А., что подтверждается заявлениями и свидетельствами о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество состоит, в том числе из гаража по адресу: <адрес>, ГСК «Западный», гараж №.

В ходе рассмотрения дела по существу не опровергнут факт законности выделения указанного земельного участка под застройку гаражами.

В силу положений ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ указывает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права на спорный гараж за ФИО2 на дату его смерти не лишает наследника права собственности на принадлежавшее ему недвижимое имущество, которое перешло к ним в порядке правопреемства по праву наследования по закону.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования Дёминой Д.А. о включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2 недвижимого имущества - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Западный», признании ее принявшей наследство, признании на гараж права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░17 ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ 53, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26№

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ 53, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░