Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2021 ~ М-332/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-368/2021

УИД - 56RS0024-01-2021-000475-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года          п. Новосергиевка Оренбургская область

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дроновой Т.М.,

при секретаре Миморовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Зацепину Анатолию Александровичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области (администрация МО Новосергиевский поссовет) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (ТУ Росимущества в Оренбургской области), указав, что ФИО3, является собственником земельной доли <данные изъяты> га, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Став участником долевой собственности, ответчик никаких действий с землей не совершал на протяжении более трех лет. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об ответчике как о лице, выделившем земельный участок либо зарегистрировавшем право собственности на земельную долю, отсутствуют. В газетах «Голос глубинки» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Оренбуржье» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Информация размещена на информационных щитах администрации. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей, которое было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации МО Новосергиевский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошла также доля ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО3 на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: местоположение участка: установлено относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Зацепин А.А.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не представил.

Ответчик Зацепин А.А., извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска со ссылкой на то обстоятельство, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон по делу на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч. 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч. 3 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

По смыслу ч. 5 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ч. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Как следует из ч. 6 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В ч. 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником земельной доли <данные изъяты> га, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В газетах «Голос глубинки» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Оренбуржье» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Информация размещена на информационных щитах администрации.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей, которое было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошла также доля ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу обратился ее сын Зацепин А.А., которому выдано свидетельство о праве на наследство земельную долю площадью <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> баллогектаров, в <адрес>, принадлежащую наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новосергиевским райкомземом.

Зацепин А.А. зарегистрировал право собственности на вышеуказанную земельную долю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зацепин А.А. продал спорную земельную долю ФИО4

Таким образом, Зацепин А.А. является наследником ФИО3, принял наследство после смерти матери, распорядился наследственным имуществом.

С учетом изложенного, спорная земельная доля не является выморочным имуществом, а ответчик в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области не является надлежащим ответчиком по делу.

При этом спорная земельная доля на момент проведения процедуры признания земельных долей невостребованными, принадлежала иному лицу, не ФИО3, в связи с чем признана невостребованной быть не может.

    Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Зацепину Анатолию Александровичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий          Т.М. Дронова

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2021 года.

Председательствующий                   Т.М. Дронова