Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2021 (2-3586/2020;) ~ M-2764/2020 от 17.08.2020

        Гражданское дело №2-238/2021

        УИД 47RS0005-01-2020-004634-50

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 26 января 2021 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2021 года.

    26 января 2021 года                 г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Бориса Юрьевича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на долю в жилом доме и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

истец Соловьев Б.Ю. обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, в котором просил признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом с мансардой, общей площадью 150,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата года умер его отец ФИО1 после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с мансардой, общей площадью 150,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.09.2016 №№ и справкой о содержании правоустанавливающих документов от 03.04.2018 года №№ и земельный участок, под указанную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ранее ФИО2 на основании Постановления главы администрации Большепольской волости Выборгского района №92 от 03.11.1995 года, согласно которому за ФИО2. был закреплен земельный участок под указанную часть жилого дома.

Надлежащим образом не было оформлено право на земельный участок.

ФИО1 при жизни завещания не оставил.

Истец, являясь наследником по закону, не обратился к нотариусу за принятием наследства, однако, принял наследство фактически. Поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец не может оформить участок в собственность. На основании изложенного, истец просит защиты нарушенного права.

В судебное заседание истец Соловьев Б.Ю., извещенный надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился. Представитель истца Соловьева Б.Ю., действующая на основании доверенности и ордера Гарабажий А.П., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд не явилась, представителя не направила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дата года умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Дата года <данные изъяты>.

После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с мансардой, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.09.2016 №№ и справкой о содержании правоустанавливающих документов от 03.04.2018 года №№ и земельный участок под указанную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ранее ФИО2 на основании Постановления главы администрации Большепольской волости Выборгского района №92 от 03.11.1995 года, согласно которому за ФИО2 был закреплен земельный участок под указанную часть жилого дома.

В соответствии со ст. ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 №1103-1). При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Надлежащим образом не было оформлено право на земельный участок.

ФИО1 при жизни завещания не оставил.

Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников не имеется.

В установленный законом срок истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако, принял его фактически.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно положениям указанной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 статьи 1155 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительствана праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку спорный участок предоставлен наследодателю на законном основании, он подлежит включению в наследственную массу, как и приобретенный в собственность жилой дом.

Полно и всесторонне исследовав все обстоятельства дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены объективные доказательства, бесспорно свидетельствующие о принятии им наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев.

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.

Учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об отказе наследователя от спорного имущества, а также фактическое принятие наследником наследственного имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Соловьева Бориса Юрьевича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на долю в жилом доме и земельный участок в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за Соловьевым Борисом Юрьевичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выданный Дата года <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования,

право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

    Судья                                                                                  Ю.С. Грачева