Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2023 ~ М-2668/2022 от 27.12.2022

Дело № 2 - 253/2023

59RS0044-01-2022-003483-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Минибаевой Е.Р., с участием истца Низамутдиновой Р.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Низамутдиновой Рамили Нагимовны, действующей в интересах несовершеннолетних к Осотовой Яне Денисламовне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

установил:

Низамутдинова Р.Н. действующая в интересах несовершеннолетних обратилась в суд с иском к Осотовой Я.Д., об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

В обоснование иска указано, что истец является опекуном несовершеннолетних Несовершеннолетние являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес по ? доле каждый. Собственником другой ? доли является ответчик – Осотова Я.Д. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Низамутдинова Р.Н. исковые требования поддержала, указала, что ответчик Осотова Д.Д. её дочь и является матерью несовершеннолетних, сейчас находится в местах лишения свободы, о судебном заседании знает, с иском согласна.

Ответчик Осотова Я.Д. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, с заявлениями и ходатайствами не обращалась.

От третьего лица АО «ПРО ТКО» поступил отзыв на исковое заявление, где просят провести судебное заседание в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплоэнерго», представителей в суд не направили, извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственниками жилого помещения площадью ... кв.м. по адресу: адрес, являются – ? доли, – ? доли, Осотова Яна Денисламовна – ? доли (л.д....).

Приказом ТУ МСР ПК по Лысьвенскому городскому округу от дата ... Низамутдинова Р.Н. назначена опекуном в отношении несовершеннолетней , дата года рождения (л.д...).

Приказом ТУ МСР ПК по Лысьвенскому городскому округу от дата ... Низамутдинова Р.Н. назначена опекуном в отношении несовершеннолетнего , дата года рождения (л.д....

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются МУП «Гортеплоэнерго», АО «Пермский региональный оператор ТКО», МУП «Горводоканал», что следует из представленных истцом квитанций (л.д.10).

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования Низамутдиновой Р.Н. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Определить долю несовершеннолетней , дата года рождения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, в размере 1/4 доли.

Определить долю несовершеннолетнего , дата года рождения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, в размере 1/4 доли.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.02.2023.

Судья:     /подпись/

Копия верна. Судья.     Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-253/2023

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________