Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3541/2023 ~ М-2898/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-3541/2023

УИД 74RS0003-01-2023-003867-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 14 ноября 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе

председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чернышева А. А., Чернышева В. А., Чернышевой М. В. к Чернышеву А. В., ООО "ЖЭУ-4", ООО "Уралэнергосбыт", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", ООО "ЦЕНТР КОММУНАЛЬНОГО СЕРВИСА", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Чернышев А.А., Чернышев В.А., Чернышева М.В. обратились в суд с иском к Чернышеву А.В., ООО "ЖЭУ-4", ООО "Уралэнергосбыт", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", ООО "ЦЕНТР КОММУНАЛЬНОГО СЕРВИСА", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" с требованиями о разделении лицевого счета по оплате коммунальных и иных платежей в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Чернышеву А.А., Чернышеву В.А., Чернышевой М.В., Чернышеву А.В. по ? доли каждому. Сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и порядке оплаты коммунальных и иных платежей.

Истцы Чернышев А.А., Чернышев В.А., Чернышева М.В. извещены надлежащим образом, в судебное заедание не явились.

Представитель истцов Баландина Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Чернышев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчики ООО "ЖЭУ-4", ООО "Уралэнергосбыт", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", ООО "ЦЕНТР КОММУНАЛЬНОГО СЕРВИСА", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 24.08.2023 квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ответчику Чернышеву А.В. ? доли и третьему лицу Васильченко Е.В. ? доли.

Согласно лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес> имеется задолженность. Лицевой счет открыт на ответчика Чернышева А.В.

Поскольку истцы Чернышев А.А., Чернышев В.А., Чернышева М.В. 08.08.2023 продали принадлежащие им доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела истцы не являются собственниками спорного жилого помещения, в связи с чем законных оснований для удовлетворения требований Чернышева А.А., Чернышева В.А., Чернышевой М.В. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чернышева А. А., Чернышева В. А., Чернышевой М. В. к Чернышеву А. В., ООО "ЖЭУ-4", ООО "Уралэнергосбыт", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", ООО "ЦЕНТР КОММУНАЛЬНОГО СЕРВИСА", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «04» декабря 2023 года

Председательствующий