Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4557/2023 ~ М-3182/2023 от 17.05.2023

                 2-4557/2023

10RS0011-01-2023-005648-88

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 г.                         г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Горгома В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Свиридовой Е.И., Свиридову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «РИЦ ЖХ» обратилось в суд с иском к Свиридовой Е.И. о взыскании задолженности по следующим основаниям. Между ООО «РИЦ ЖХ» и управляющей компанией ООО «Мастер-Ремонт» заключен агентский договор, на основании которого истец осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей, а также осуществляет деятельность по взысканию задолженности за эти услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика, зарегистрированного в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 55.883 руб. 99 коп., в том числе: задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома – 19.463 руб. 25 коп., задолженность по взносам за капитальный ремонт – 36.420 руб. 74 коп. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты ЖКУ составляет 1.285 руб. 92 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт составляет 5.295 руб. 55 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 8 отменен судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности. Истец просит взыскать с ответчика Свиридовой Е.И. задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 19.463 руб. 25 коп., пени в размере 1.285 руб. 92 коп., задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 36.420 руб. 74 коп., пени в размере 5.295 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.073 руб. 96 руб. просит возложить на ответчика.

Определением суда от 07.07.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Свиридов К.В. К производству суда приняты уточненные исковые требования, истец просит взыскать с ответчика Свиридовой Е.И., собственника <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в пользу ООО «РИЦ ЖХ» сумму в размере 48.584 руб. 27 коп., в том числе задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.138 руб. 08 коп., пени за несвоевременную уплату 1.000 руб. 20 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01ДД.ММ.ГГГГ в размере 28.327 руб. 24 коп., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 4.118 руб. 75 коп.; взыскать с ответчика Свиридова К.В., собственника <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в пользу ООО «РИЦ ЖХ» сумму в размере 13.881 руб. 19 коп., в том числе задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.325 руб. 17 коп., пени за несвоевременную уплату 285 руб. 72 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 8.093 руб. 50 коп., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 1.176 руб. 80 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.073 руб. 96 коп. возложить на ответчиков.

Представитель истца ООО «РИЦ ЖХ» - Вербовский И.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточенные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Свиридова Е.И., Свиридов К.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная корреспонденция, направленная Свиридовой Е.И. по известному суду адресу: г<адрес>, возвращена с пометкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения».

Судебная корреспонденция, направленная Свиридову К.В. по известным суду адресам: <адрес>, и г.<адрес> возвращена с пометкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения».

Как следует из п.п. 64, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение, адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.

В соответствии с адресной справкой УВМ МВД по РК от 01.06.2023 Свиридова Е.И. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В соответствии с адресной справкой УВМ МВД по РК от 14.07.2023 Свиридов К.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № № приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Свиридова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты>, Свиридов К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты>

Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства МКП «Петрозаводская паспортная служба» № № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована Свиридова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом; либо управление управляющей организацией.

ООО «Мастер-Ремонт» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>

Между ООО «Мастер-Ремонт» и ООО «РИЦ ЖХ» заключен агентский договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «РИЦ ЖХ» осуществляет по поручению заказчика ООО «Мастер-Ремонт» обязанности по выполнению от своего имени, и за счет заказчика, юридических и фактических действий по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за жилье и коммунальные услуги и взысканию задолженности по внесению платы с потребителей указанных услуг. Под потребителями понимаются собственники, наниматели, арендаторы и иные пользователи помещений в многоквартирных домах, поименованных в приложении № 1 к договору.

Согласно приложению № № к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу г. <адрес>, находится на управлении заказчика ООО «Мастер-Ремонт».

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений ч.ч. 1, 3 ст. 158, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны вносить взносы на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 55.883 руб. 99 коп., в том числе: задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома – 19.463 руб. 25 коп., задолженность по взносам за капитальный ремонт – 36.420 руб. 74 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с расчетом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет 1.285 руб. 92 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт составляет 5.295 руб. 55 коп.

Поскольку ответчиками возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «РИЦ ЖХ» со Свиридовой Е.И. (собственника <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру) задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.138 руб. 08 коп., пени в размере 1.000 руб. 20 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28.327 руб. 24 коп., пени в размере 4.118 руб. 75 коп., со Свиридова К.В. (собственника <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру) задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.325 руб. 17 коп., пени в размере 285 руб. 72 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 8.093 руб. 50 коп., пени в размере 1.176 руб. 80 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, со Свиридовой Е.И. в размере 1.613 руб. 13 коп., со Свиридова К.В. - 460 руб. 83 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Свиридовой Е.И., Свиридову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Свиридовой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 86 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН 1001256230) задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.138 руб. 08 коп., пени в размере 1.000 руб. 20 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 28.327 руб. 24 коп., пени в размере 4.118 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.613 руб. 13 коп.

Взыскать со Свиридова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН 1001256230) задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.325 руб. 17 коп., пени в размере 285 руб. 72 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 8.093 руб. 50 коп., пени в размере 1.176 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 460 руб. 83 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 02.08.2023.