Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4178/2023 ~ М-2505/2023 от 16.05.2023

Гражданское дело №2-4178/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область 20 июля 2023 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Д. А. паспорт № к Михайлову А. В. паспорт №, Михайловой А. В., паспорт №, Ненашевой Е. Г. паспорт №, Кузьминовой А. О. паспорт №, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузьминова Г. А., Кузьминовой А. О. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Д.А. обратилась в суд с иском к Михайлову А.В., Михайловой А.В., Ненашевой Д.А., Кузьминовой А.О. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, просила суд: определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, определив : за Михайловой Д.А. 1/7 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за Михайловым А.В. 1/7 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за Михайловой А.В. 1/7 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за Ненашевой Е.Г. 1/7 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за Кузьминовой А.О., действующей в том числе в интересах несовершеннолетних Кузьминова Г.А. и Кузьминовой В.А. 3/7 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что Михайлова Д.А. является дочерью Михайлова А.В.

При рождении дочь была зарегистрирована по месту жительства отца Михайлова А.В., в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>.

В указанной квартире Михайлова Д.А. не проживает в виду неприязненных отношений с другими лицами (ответчиками), проживающих в квартире. Указанная квартира является муниципальной.

Вместе с Михайловой Д.А. в квартире зарегистрированы: отец- Михайлов А.В., сестра отца Михайлова А.В.- Михайлова А.В. со своими дочерями и внуками: Ненашевой Е.Г., Кузьминовой А.О., Кузьминовым Г.А., Кузьминовой В.А., которые фактически проживают в данном жилом помещении.    Л

Михайлов А.В. и его дочь Михайлова Д.А. не являются членами семьи ответчика Михайловой А.В., несовершеннолетняя Михайлова Д.А. временно проживает по адресу: <адрес> А, <адрес>.

    За коммунальные услуги и квартплату ответчики расходов не несут. Регулярно образуется задолженность, которую Михайлов А.В. фактически один самостоятельно оплачивал в ходе взыскания по судебным приказам.

Соглашение между сторонами об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец Михайлова Д.А. в судебное заседание явилась, дала суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Михайлов А.В. в судебном заседании с иском согласился.

Отетчики Михайлова А.В., Ненашева Д.А., Кузьминова А.О. в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица: ООО Уютный дом», ООО «ГИС», администрация Богородского городского округа <адрес>, ОАО «НПТО ЖКХ», ГУП МО «КС МО», ООО «БКС», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, направил в суд возражения на исковое заявление.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе - на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 62).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 30, 32 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», – частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая данные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> – зарегистрированы по месту жительства Михайлова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Михайлов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ненашева Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьминова А.О. с ДД.ММ.ГГГГ,, Кузьминов Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьминова В.А. с 21.01.2021( л.д.44-45).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом», финансовый лицевой счет открыт на Михайлову Т.Е., по состоянию на январь 2023 года имеется задолженность по оплате в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.( л.д.15-38).

Указанная задолженность оплачивается частично истцом (л.д. 17), сведений о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками – не представлено.

Поскольку ответчики продолжают сохранять право пользования в отношении спорного жилого помещения, при этом самостоятельно не исполняют обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги,–суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных Михайловой Д.А. требований об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Собственником спорного жилого помещения не представлено суду возражений относительно исковых требований.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении зарегистрированы семь человек, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына доле, равной 1/7.

Решение суда является основанием для начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> – в отношении Михайловой Д.А. 1/7 доли, Михайлова А.В. 1/7 доли, Михайловой А.В. 1/7 доли, Ненашевой Е.Г. 1/7 доли, Кузьминовой А.О., действующей в том числе в интересах несовершеннолетних Кузьминова Г.А. и Кузьминовой В.А. 3/7 доли по отдельному платежному документу, и выдачи отдельного платежного документа.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой Д. А. паспорт <данные изъяты> к Михайлову А. В. паспорт <данные изъяты>, Михайловой А. В., паспорт <данные изъяты>, Ненашевой Е. Г. паспорт <данные изъяты>, Кузьминовой А. О. паспорт <данные изъяты>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузьминова Г. А., Кузьминовой А. О. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,, удовлетворить.

Определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, определив :

за Михайловой Д. А. 1/7 долю в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за Михайловым А. В. 1/7 долю в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за Михайловой А. В. 1/7 долю в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за Ненашевой Е. Г. 1/7 долю в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за Кузьминовой А. О., действующей в том числе в интересах несовершеннолетних Кузьминова Г.А. и Кузьминовой В.А. 3/7 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решении суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных платежных документов управляющей компанией в отношении Михайлова А. В., действующего, в том числе в интересах несовершеннолетней Михайловой Д. А.; Михайловой А. В.; Ненашевой Е. Г.; Кузьминовой А. О., действующей в том числе в интересах несовершеннолетних Кузьминова Г. А. и Кузьминовой В. А. исходя из определенных судом долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2023 года.

Судья:                                  С.Е. Ермакова