Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-196/2024 (2-1838/2023;) ~ М-1595/2023 от 24.11.2023

Дело № 2-196/2024

УИД 33RS0019-01-2023-002340-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

24 января 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Загорной Т.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием представителя истца Коробова С.Е. - ФИО5,

Представителя ответчика администрации г. Суздаля Владимирской области – Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале гражданское дело по исковому заявлению Коробова С. Е. к администрации города Суздаля Владимирской области о расторжении договоров аренды земельных участков, взыскании убытков,

установил:

Коробов С.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Суздаля Владимирской области о расторжении договоров аренды земельных участков, взыскании убытков.

В обоснование иска указано, что между Коробовым С.Е. и администрацией г. Суздаля Владимирской области были заключены:

*** договор аренды ### земельного участка с кадастровым номером 33:19:020711:59, сроком на 20 лет с *** по ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, арендная плата 144 713 рублей 25 копеек в год;

*** договор аренды ### земельного участка с кадастровым номером 33:19:020711:57, сроком на 20 лет с *** по ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, арендная плата 144 713 рублей 25 копеек в год;

*** договор аренды ### земельного участка с кадастровым номером 33:19:020711:58, сроком на 20 лет с *** по ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, арендная плата 144 713 рублей 25 копеек в год.

До настоящего времени проект планировки и проект межевания территории кадастровых кварталов, в состав которых входят арендуемые земельные участки, отсутствует. В градостроительных планах арендуемых земельных участков, выданных истцу в 2023 году, отсутствует «пятно застройки». Истец лишен возможности использовать объекты аренды по целевому назначению. В связи с условиями договоров он, оплачивая арендную плату, несет убытки. На претензию о расторжении договоров аренды администрация ответила отказом, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Истец просит расторгнуть договоры аренды земельных участков № ###, 48, 49 от ***, взыскать с ответчика понесенные убытки в сумме 977 706 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины – 13 277 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 и представитель ответчика администрации г. Суздаля Карпова Л.В. заявили о намерении заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны спора пришли к соглашению о расторжении договора от *** ### аренды земельного участка с кадастровым номером 33:19:020711:57, заключенного сроком на 20 лет с *** по ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство; договора от *** ### аренды земельного участка с кадастровым номером 33:19:020711:58, заключенного сроком на 20 лет с *** по ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Датой расторжения указанных договоров является дата вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

Денежные средства в размере 977 706 рублей 51 копейка, уплаченные истцом по договорам аренды от *** ###, от *** ###, от *** ###, учитываются уплаченными за арендную плату по договору от *** ###.

2. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части расторжения договора аренды земельного участка от *** ###, взыскания с ответчика понесенных убытков в сумме 977 706 рублей 51 копейки, расходов по уплате госпошлины в сумме 13 277 рублей.

3. Истец в течение 10 рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения полностью погашает задолженность по уплате аренды по договору аренды земельного участка от *** ### (по *** включительно) в сумме 216 475 рублей 16 копеек и обязуется перечислить указанные денежные средства по банковским реквизитам ответчика. Иных требований задолженности по договору от *** ### (арендная плата, пени, неустойка, проценты, иные штрафные санкции) по *** ответчик к истцу не имеет.

    4. Стороны не имеют и в добровольном порядке отказываются от каких-либо требований и взаимных претензий вытекающих из договоров аренды земельных участков от *** ###, от *** ###.

5. Ответчик обязуется в течение 10 рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения представить в Отдел судебных приставов Ленинского района города Владимира заявление (ходатайство) о прекращении всех исполнительных производств (###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***), вытекающих из отношений сторон по договорам аренды земельных участков от *** ###, от *** ###, от *** ###.

6. Расходы по оплате услуг представителей сторон, расходы по оплате государственной пошлины, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Просили на основании ст. ст. 153.10, 173, 220 ГПК РФ утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Судом разъяснены участникам процесса последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

Истец Коробов С.Е., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО5, действующего на основании доверенности.

Представитель истца и ответчика администрации г. Суздаля Владимирской области Карпова Л.В. просили утвердить мировое соглашение на предложенных условиях.

По смыслу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании пункта 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд полагает, что заключенное сторонами мировое соглашение, которое они просят утвердить, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем на основании ст.ст.39, 220 ГПК РФ подлежит утверждению.

В соответствии с п.3 ч.9 ст.153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

На основании абзаца второго пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 13 277 рублей подтверждаются чеком-ордером от ***.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание заключение сторонами мирового соглашения в суде первой инстанции, истцу Коробову С.Е. подлежит возврату из местного бюджета государственная пошлина в размере 9293 рубля 90 копеек (13 277 х 70 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

по гражданскому делу по исковому заявлению Коробова С. Е. к администрации города Суздаля Владимирской области о расторжении договоров аренды земельных участков, взыскании убытков утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на следующих условиях:

Стороны спора Коробов С. Е. и администрация г. Суздаля Владимирской области пришли к соглашению о расторжении договора от *** ### аренды земельного участка с кадастровым номером 33:19:020711:57, заключенного сроком на 20 лет с *** по ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство;

договора от *** ### аренды земельного участка с кадастровым номером 33:19:020711:58, заключенного сроком на 20 лет с *** по ***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <...>, МО <...> (городское поселение), <...>, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Датой расторжения указанных договоров является дата вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

Денежные средства в размере 977 706 рублей 51 копейка, уплаченные истцом Коробовым С. Е. по договорам аренды от *** ###, от *** ###, от *** ###, учитываются уплаченными за арендную плату по договору от *** ###.

2. Истец Коробов С. Е. отказывается от исковых требований к ответчику в части расторжения договора аренды земельного участка от *** ###, взыскания с ответчика понесенных убытков в сумме 977 706 рублей 51 копейки, расходов по уплате госпошлины в сумме 13 277 рублей.

3. Истец Коробов С. Е. в течение 10 рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения полностью погашает задолженность по уплате аренды по договору аренды земельного участка от *** ### (по *** включительно) в сумме 216 475 рублей 16 копеек и обязуется перечислить указанные денежные средства по банковским реквизитам ответчика. Иных требований задолженности по договору от *** ### (арендная плата, пени, неустойка, проценты, иные штрафные санкции) по *** ответчик к истцу не имеет.

4. Стороны не имеют и в добровольном порядке отказываются от каких-либо требований и взаимных претензий вытекающих из договоров аренды земельных участков от *** ###, от *** ###.

5. Администрация г. Суздаля Владимирской области обязуется в течение
10 рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения представить в Отдел судебных приставов Ленинского района города Владимира заявление (ходатайство) о прекращении всех исполнительных производств (###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***), вытекающих из отношений сторон по договорам аренды земельных участков от *** ###, от *** ###, от *** ###.

6. Расходы по оплате услуг представителей сторон, расходы по оплате государственной пошлины, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Коробова С. Е. к администрации города Суздаля Владимирской области о расторжении договоров аренды земельных участков, взыскании убытков прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Владимирской области возвратить Коробову С. Е. уплаченную по чек ордеру от *** в отделение Тула Банк России (УФК по Тульской области г. Тула) государственную пошлину в сумме 9293 (девять тысяч двести девяносто три) рубля 90 копеек.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение суда может быть подана частная жалоба во Второй кассационный суд общей юрисдикции через Суздальский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий          Т.А. Загорная