Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2019 ~ М-293/2019 от 19.03.2019

                дело №2-416/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019г.                                                г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Ереджибок С.Г.,

с участием истца Ашинова Р.Г.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ашинова Рамазана Гиссовича к Ашинову Вячеславу Гиссовичу, Гучемуковой Эмме Гиссовне, Шеуджен Римме Гиссовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ашинов Р.Г. обратился в суд с иском к Ашинову В.Г., ГучемуковойЭ.Г., Шеуджен Р.Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и суду показал, что он является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, а. <адрес>, <адрес>, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 20.07.1992 года, выданного Администрацией Понежукайского с/Совета, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, бланк серии № от 04.05.2010 года.

    На вышеуказанном земельном участке, расположен жилой <адрес> года постройки, которым он владеет и пользуется с 1987 года по настоящее время, то есть на протяжении 32 лет. Этот факт подтверждается справкой, о принадлежности домовладения № от 27.02.2019 года, выданной МО «Понежукайское сельское поселение», в соответствии с которой, по данным учета похозяйственных книг Понежукайского сельского поселения домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, 1967 года постройки принадлежит с 1987 года гр. Ашинову Рамазану Гиссовичу.

Жилой дом в 1967 году построил его покойный отец Ашинов Г.Т., умерший 13 мая 1987 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея, бланк 1-АЗ № от 27.02.2019г.

В 1967 году никаких отделов архитектуры в сельских Советах не было, никаких разрешений на строительство не выдавалось. Учет домовладений, количества земли, поголовий скота и птицы, количества жителей учитывал сельский Совет, и эти сведения отражались в похозяйственных книгах.

С 1985 года проходила техническая инвентаризация жилых домов и построек на территории Теучежского района. Для оформления документации на дом покойный отец обращался в Понежукайский сельский Совет.

Решением Исполнительного комитета Понежукайского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от 21 апреля 1987 года была оформлена техническая документация на выстроенный жилой дом и хозпостройки гр. АшиновуГ.Т. на своем земельном участке по <адрес> в а. Понежукай.

Через несколько недель, после получения вышеуказанного документа отец умер, и никто дальнейшим оформлением документов не занимался.

О том, что необходимо ехать в Бюро технической инвентаризации в. г. Адыгейск, для изготовления технического паспорта и получения регистрационного удостоверения он не знал.

В настоящее время, когда он занялся оформлением жилого дома, оказалось, что кроме сельского совета, жилой дом нигде не учтен.

Согласно, справки № от 18.05.2018 года отделения по Республике Адыгея Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентарное дело и техническая документация на жилой дом по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес> в архиве БТИ отсутствует.

По этой причине, вышеуказанный жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете, не имеет кадастрового номера, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 12.04.2017 года, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Из-за отсутствия вышеуказанных документов он не может оформить жилой дом во внесудебном порядке, хотя он фактически существует с 1967 года.

В соответствии с Техническим паспортом жилого дома изготовленного ДО «Адыгейский» ПУ по <адрес> Отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на 25.02.2019 года здание жилого дома по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>, ФИО8, а, инвентарный № дом состоит:

ФИО8 комната № жилая площадью 14, 3 кв.м.

№ жилая площадью 10, 9 кв.м.

№ жилая площадью 26, 0 кв.м.

№ жилая площадью 12, 0 кв.м.

№ коридор площадью 9,6 кв.м.

Литер а         № прихожая площадью 10,1 кв.м.

№ кухня площадью 20,9 кв.м.

№ ванная площадью 5,7 кв.м..

№ котельная площадью 4.1 кв.м.

Итого: общая площадь 113, 6 кв.м, из них жилой 63, 2 кв.м.

Наследниками первой очереди после смерти отца является он и его родные сестры и брат - ответчики по делу, которые не претендуют на это наследство.

Он фактически принял наследство после смерти отца, вступил во владение и управление наследственным имуществом, на протяжении 32 лет содержит жилой дом.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 113,6 кв.м., ФИО8, а, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, аул <адрес>, <адрес>(девяносто девять).

Ответчики Ашинов В.Г., Гучемукова Э.Г. и Шеуджен Р.Г., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, направили в адрес суда ходатайства, в которых исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, с учетом мнения истца, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав доводы истца, изучив доводы ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе, а потому подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 20.07.1992 года, выданного Администрацией Понежукайского с/Совета Ашинов Р.Г. является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, а.<адрес>, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, бланк серии № от 04.05.2010 года.

    На земельном участке расположен жилой дом 1967 года постройки, которым истец владеет и пользуется с 1987 года по настоящее время, что подтверждается справкой, о принадлежности домовладения № от 27.02.2019 года, выданной МО «Понежукайское сельское поселение».

Жилой дом в 1967 году построен покойным отцом истца Ашиновым Г.Т., умершим 13 мая 1987 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея, бланк 1-АЗ № от 27.02.2019г.

В 1967 году учет домовладений, количества земли, поголовий скота и птицы, количества жителей учитывал сельский Совет, сведения отражались в похозяйственных книгах.

С 1985 года проходила техническая инвентаризация жилых домов и построек на территории <адрес>. Для оформления документации на дом Ашинов Г.Т. обращался в Понежукайский сельский Совет.

Решением Исполнительного комитета Понежукайского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от 21 апреля 1987 года была оформлена техническая документация на выстроенный жилой дом и хозпостройки гр. Ашинову Г.Т. на земельном участке по <адрес> в а. Понежукай.

После получения вышеуказанного документа Ашинов Г.Т. умер и дальнейшим оформлением документов никто не занимался.

Истец не обращался в Бюро технической инвентаризации в. г. Адыгейск, для изготовления технического паспорта и получения регистрационного удостоверения ввиду того, что ему не было известно об этом.

Согласно, справки № от 18.05.2018 года отделения по Республике Адыгея Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентарное дело и техническая документация на жилой дом по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес> в архиве БТИ отсутствует.

В связи с этим жилой дом не состоит на государственном кадастровом учете, не имеет кадастрового номера, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 12.04.2017 года, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Из-за отсутствия документов истец не может оформить жилой дом во внесудебном порядке, хотя он фактически существует с 1967 года.

В соответствии с Техническим паспортом жилого дома изготовленного ДО «Адыгейский» ПУ по <адрес> Отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на 25.02.2019 года здание жилого дома по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>, ФИО8, а, инвентарный № дом состоит:

ФИО8 комната № жилая площадью 14, 3 кв.м.

№ жилая площадью 10, 9 кв.м.

№ жилая площадью 26, 0 кв.м.

№ жилая площадью 12, 0 кв.м.

№ коридор площадью 9,6 кв.м.

Литер а         № прихожая площадью 10,1 кв.м.

№ кухня площадью 20,9 кв.м.

№ ванная площадью 5,7 кв.м..

№ котельная площадью 4.1 кв.м.

Итого: общая площадь 113, 6 кв.м, из них жилой 63, 2 кв.м.

Наследниками первой очереди после смерти Ашинова Г.Т. является истец, его сестры и брат, которые не претендуют на это наследство.

Ашинов Р.Г. фактически принял наследство после смерти отца, вступил во владение и управление наследственным имуществом, и на протяжении 32 лет содержит жилой дом.

Суд считает, что истец представил суду доказательства в обоснование заявленных требований и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ашинова Рамазана Гиссовича удовлетворить.

Признать за Ашиновым Рамазаном Гиссовичем право собственности в порядке наследования на объект недвижимости:

-жилой дом общей площадью 113,6 кв.м., ФИО8, а, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, аул <адрес>, <адрес> (девяносто девять).

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности за Ашиновым Рамазаном Гиссовичем на здание жилого дома общей площадью 113, 6 кв.м., литеры А, а, с инвентарным номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, аул <адрес>, <адрес>(девяносто девять).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                  С.Т.Бжассо