Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2072/2020 ~ M-2178/2020 от 01.09.2020

03RS0015-01-2020-003576-11                        Дело №2-2072/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават                                  21 октября 2020 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимова И.М.

при секретаре Усмановой А.Р.,

с участием представителя ООО «Жилкомзаказчик» Шашковой О.А.,

ответчиков Субхангуловой О.А., Субхангулова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомзаказчик» к Субхангуловой О. И., Субхангулову И. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов,

                 УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомзаказчик» обратилось в суд с иском к Субхангуловой О. И., Субхангулову И. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают и являются собственниками квартиры №... по адресу: (адрес), решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 00.00.0000. было выбрано в качестве управляющей компании ООО «Жилкомзаказчик». За период с 00.00.0000. по 00.00.0000. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 118 961, 11 руб. и задолженность по пени в размере 18 088, 07 руб. 00.00.0000. был выдан судебный приказ о взыскании данной задолженности, который в последствии 08.04.2020г. отменен по заявлению должников. Просит взыскать с ответчиков солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с 00.00.0000. по 00.00.0000. в размере 118 961, 11 руб., пени 18 088, 07 руб., государственную пошлину в размере 4 066, 78 руб. государственную пошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 970, 49 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Жилкомзаказчик» Шашкова О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что задолженность ответчиками оплачена в ходе рассмотрения дела.

Ответчики Субхангулова О.А., Субхангулов И.Г. исковые требования не признали, указали, что задолженность по оплате погашена в большем размере, действия истца по взысканию задолженности противоречат Постановлению Правительства РФ №424 от 02.04.2020г. о приостановлении взыскания неустойки до 01 января 2021 года за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просили отказать во взыскании расходов по государственной пошлины почтовых расходов.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчики Субхангулова О.А., Субхангулов И.Г. являются совместными собственниками жилого помещения по адресу: 00.00.0000 с 00.00.0000.

Протоколом ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес) от 00.00.0000. выбрано в качестве управляющей компании ООО «Жилкомзаказчик».

Согласно Выписке с лицевого счета ... задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с 00.00.0000. по 00.00.0000. в размере 118 961, 11 руб., пени 18 088, 07 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по г.Салавату от 00.00.0000. указанная задолженность взыскана с Субхангуловой О.А., Субхангулова И.Г. в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 970, 49 руб.

00.00.0000 судебный приказ мирового судьи судебного участка ... по г.Салавату от 00.00.0000. отменен.

00.00.0000 ООО «Жилкомзаказчик» обратилось в суд с исковым заявлением.

Поскольку, наличие задолженности у ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с 00.00.0000. по 00.00.0000. в размере 118 961, 11 руб., пени 18 088, 07 руб. подтверждаются материалами дела и не оспаривалось ответчиками, исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

00.00.0000 ответчиками до рассмотрения дела по существу задолженность с 00.00.0000. по 00.00.0000. в размере 118 961, 11 руб., пени 18 088, 07 руб. погашена, что подтверждено представителем истца в ходе судебного заседания, а также Выпиской по лицевому счету ... по состоянию на 00.00.0000., платежными квитанциями.

При таких обстоятельствах, решение не подлежит исполнению в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с 00.00.0000. по 00.00.0000. в размере 118 961, 11 руб., пени 18 088, 07 руб.

Доводы ответчиков о том, что на взыскание неустойки наложен мораторий, суд считает не состоятельным, поскольку установленный Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.

Истец обратился с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с 00.00.0000. по 00.00.0000., то есть за период до 06.04.2020г.

Ответчики уплатили в добровольном порядке задолженность в большем размере, чем заявлено истцом к взысканию, требования о взыскании неустойки с 00.00.0000 истцом при рассмотрении данного дела не заявлялись.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 037,27 руб., почтовые расходы 392,06 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 00.00.0000. ░░ 00.00.0000 ░ ░░░░░░░ 118 961,11 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 00.00.0000. ░░ 00.00.0000 ░ ░░░░░░░ 18 088,07 ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 037,27 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 392,06 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░                        ░░░░░░░            ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                            ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 28 ░░░░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2072/2020 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░