Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2023 ~ М-202/2023 от 17.03.2023

УИД 38RS0027-01-2023-000248-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при ведении протокола помощником судьи Зиганьшиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2023 по иску Кашлач Л.П. к Ерофееву С.В., ТСН СНТ «Малиновка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Кашлач Л.П. обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Малиновка» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Горшечникова В.В. земельный участок, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> Горшечников В.В. сообщил, что земельный участок принадлежал его тестю – Ерофееву С.В., который выдал доверенность на продажу данного земельного участка. С момента приобретения земельного участка, истец несет бремя его содержания, используя его по назначению, оплачивает членские взносы; каких-либо притязаний со стороны третьих лиц относительно земельного участка нет.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для с/х нужд садовода, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кашлач Л.П. не присутствовала; извещалась надлежащим образом; ранее в судебном заседании на требованиях иска настаивала, просила об удовлетворении требований.

Ответчик Ерофеев С.В. в судебное заседание не явился; извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика – ТСН СНТ «Малиновка» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения иска уведомлялись надлежащим образом; возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явился; в адресованном суду заявлении глава администрации Кутуков А.Д. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса на основании статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец Кашлач Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждено справкой СНТ «Малиновка», заявлением Горшечникова В.В. об исключении из членов товарищества, доверенностью Ерофеева С.В., а также заявлением о принятии истца в члены СНТ.

Ранее спорный земельный участок был предоставлен в собственность Ерофееву С.В., о чем явствует архивная выписка из приложения № 1 к постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от 11.12.1992 № 211.

Вместе с тем, согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти, Ерофеев С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 15 декабря 1992 г.; кадастровый №; кадастровая стоимость определена в 42030 руб.; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для с/х нужд садовода, площадь - 1500 кв.м, адрес: <адрес>

Адрес земельному участку присвоен распоряжением главы администрации Чунского муниципального образования № 225-ОД от 14.04.2022.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (последняя редакция введен в действие 04.07.2016 и утратил силу – 1.01.2019), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ерофеев С.В. владел спорным земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного согласно постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от 11 декабря 1992 года № 211.

Таким образом, условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: СТ «Малиновка» создано до вступления в силу закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок № по <адрес>, которым пользуется истец Кашлач Л.П. входит в состав территории садоводческого товарищества, истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом товарищества и пользуется участком на законных основаниях, что не оспаривается ответчиками и подтверждено справкой председателя правления садоводческого товарищества «Малиновка», сведениями членской книжки на имя Кашлач Л.П.

Представитель садоводческого товарищества «Малиновка» не оспорил заявленные требования и не оспорил координаты границ земельного участка.

На спорный земельный участок не предъявлялось право притязания третьими лицами.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества СТ «Малиновка» до введение в действие Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и учитывая, то, что членство истца Кашлач Л.П. в садоводческом товариществе в судебном заседании установлено, земельный участок № по <адрес> находится на территории садоводческого товарищества, а также фактическое согласие ответчика с доводами истца о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Малиновка», пользуется указанным земельным участком в пределах его границ, определенных планом земельного участка, и невозможностью истца получения решения собрания садоводческого товарищества «Малиновка» о выделении ее указанного участка, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Кашлач Л.П. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кашлач Л.П. - удовлетворить.

Признать за Кашлач Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для с/х нужд садовода, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.А. Седых

В окончательной форме решение суда изготовлено 27 апреля 2023 г.

Председательствующий М.А. Седых