Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2012 ~ М-624/2012 от 14.03.2012

Дело № 2-860/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Варовой С.А., при секретаре Тудияровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаранина С.А. к Кулиеву Ш.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гаранин С.А. обратился в суд к Кулиеву Ш.А. с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что ему (истцу) по праву собственности в порядке наследования после смерти отца Гаранина А. П., умершего 17.08.2001, принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Димитровград, ул.С*, *. В указанном доме кроме него зарегистрирована его семья (супруга и две дочери), также в доме зарегистрирован и ответчик. При жизни отца его ответчик обратился к последнему с просьбой зарегистрировать его для решения вопроса с работой. Практически с этого момента Кулиев Ш.А. ни дня ни проживал с ними, ни вселялся, своих вещей в дом ни завозил, не являлся и не является членом его семьи, а поэтому полагает, что имеет право на признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета. Он неоднократно пытался найти ответчика, чтобы решить вопрос миром, но место жительства ответчика ему не известно. В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ просит признать Кулиева Ш.А не приобретшим право пользования жилым помещением – домом * по ул.С* в г.Димитровград, что послужит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Гаранин А.П. поддержал заявленные исковые требования и дал суду пояснения, аналогичные изложенному в иске. Дополнительно Гаранин А.П. суду пояснил, что его отец Гаранин А.П. с момента приобретения в 1999 году дома № * ул.С* в г. Димитровград проживал в доме один, с лета 2001 года с отцом стали проживать он (истец) со своей семьей, а после смерти отца в указанном доме проживают он (истец) и его семья.

Установить фактическое место жительства ответчика Кулиева Ш.А. суду не представилось возможным, ответчик извещался судом о месте и времени слушания дела по месту регистрации по адресу: г.Димитровград, ул.С*, дом *.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Гаранину С.А. по праву собственности в порядке наследования после смерти его отца Гаранина А.П., умершего 17.08.2001, принадлежит жилой, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.С*, д. *, что подтверждается копией свидетельства о смерти Гаранина А.П., копией свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.2003, копией свидетельств о государственной регистрации права от 15.08.2003, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.04.2012.

Согласно копии справки ф.8 от 03.02.2012 и копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № * по ул. С* в г.Димитровград, по адресу указанного дома зарегистрированы истец – с 18.10.2003, его жена и дочери- с 22.10.1999, а также ответчик Кулиев Ш.А. - с 06.03.2001. Гаранин А.П., 1937 г.р., был зарегистрирован по указанному адресу с 24.09.1999 по день смерти- 17.07.2001.

Из пояснений истца и показаний допрошенных судом свидетелей М* Л.В. и З* И.В. следует, что ответчик Кулиев Ш.А. в дом * по ул.С* в г. Димитровград не вселялся, в нем не проживал и не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Доказательств заключения какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением – домом * по ул.С*в г.Димитровград ответчик Кулиев Ш.А. не приобрел, а поэтому исковые требования Гаранина С.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика по указанному адресу является административным актом и сама по себе не порождает возникновение права пользования указанным жилым помещением.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаранина С. А. удовлетворить.

Признать Кулиева Ш.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом * по ул.С* в г.Димитровград Ульяновской области.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Кулиева Шахина Али оглы с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 25.04.2012.

Судья С.А.Варова

29.05.2012 решение вступи в законную силу.