Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2021 ~ М-1137/2021 от 05.04.2021

86RS0№-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года                                                                             г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Абтрахимовой Н.З.,

с участием истца Захарова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-<данные изъяты>/2021 по исковому заявлению Захарова Сергея Владимировича к Протопоповой Надежде Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захаров С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Протопоповой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: г. <данные изъяты>. Однако, в указанной квартире помимо других граждан зарегистрирован ответчик Протопопова Н.И., которая не проживает в указанном помещении, выехала и вывезла все свои вещи. Не проживая в жилом помещении, ответчик не несет расходы по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, тогда как управляющая компания и ресурсоснабжающие организации начисляют оплату с учтем зарегистрированных граждан в квартире. На основании вышеизложенного, просит суд признать Протопопову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением - <данные изъяты> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Протопова Н.И., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении не представила, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Истец Захаров С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения согласно исковому заявлению.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

22.04.2005 года между Департаментом государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Захаровым С.В. заключен договор №<данные изъяты>, согласно которому собственник передает, а гражданин бесплатно приобретает занимаемую им по договору социального найма №<данные изъяты> от 08.02.2005 (ордер на жилое помещение № <данные изъяты> от 10.01.2000) квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>,9 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>,5 кв.м., расположенную на 5 этаже 5- этажного жилого дома по адресу: <данные изъяты>, в частную собственность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от 02.06.2005, жилое помещение, расположенное по адресу: г. <данные изъяты> принадлежит Захарову С.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №<данные изъяты>

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Захаров С.В. (наниматель), Захарова Г.А. (супруга), Протопопова Н.И. (теща).

Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт регистрации в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за нею права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком нет. Ответчик попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчика, в том числе и при рассмотрении дела в суде, подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиком Протопоповой Н.И., ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением - <данные изъяты>, принадлежащей истцу на праве собственности.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотренным п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 года №288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, самостоятельного требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, не требуется.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Сергея Владимировича к Протопоповой Надежде Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Протопопову Надежду Ивановну утратившей право пользования жилым помещением – <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия Протопоповой Надежды Ивановны с регистрационного учета по адресу: город <данные изъяты>.

Разъяснить ответчику Протопоповой Н.И., что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 05 мая 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                          подпись                                     Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                              Е.А. Солонина