Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-185/2023 (2-2153/2022;) от 06.10.2022

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Цечоева Л.К., при секретаре судебного заседания Эгиеве А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матиевой Ф. Р. к МУП СУ-1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Матиева Ф.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что 20.10.2011г. между ней и ответчиком в лице начальника Гелисханова М.К. заключен договор участия в долевом строительстве 46-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом все обязательства по договору были выполнены, профинансировано строительство <адрес>, расположенной на 2 этаже, секции «Б», общей площадью 60,9 кв.м., в размере 650 000 рублей.

При завершении строительства дома акт приема-передачи квартиры передан не был, так как начальник МУП СУ-1 Гелисханов М.К. умер. В настоящее время изготовлен технический паспорт на квартиру. В связи с отсутствием акта приема-передачи квартиры, истец лишен возможности оформить право собственности.

Истец просит признать право собственности на <адрес> доме по <адрес>.

Истец Матиева Ф.Р. и ее представитель по доверенности Боков И.С. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» по доверенности Муружева З.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что <адрес> в <адрес> находится на балансе администрации <адрес> с 2010г. Договор строительного подряда на указанный дом не сохранился и Акт ввода в эксплуатацию также отсутствует.

Представители МУП СУ-1 и третьего лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Представителем ответчика представлена суду справка о том, что жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>А находится на балансе администрации МО «<адрес>» с 20.12.2010г.

При этом Договор строительного подряда на указанный дом и Акт ввода в эксплуатацию представлены не были.

Однако, договор об участии в долевом строительстве № заключен МУП СУ-1 в лице начальника Гелисханова М.К. и Матиевой Ф. Р. 20.10.2011г., об инвестировании строительства 2-х-комнатной <адрес>, расположенной на 2 этаже, секции Б, <адрес> на условиях долевого участия сторон.Из п.2.2. Договор следует, что общая сумма долевого участия равна 650 000 рублей. Уплата данной суммы подтверждается квитанцией № от 20.10.2011г.

Из Договора купли-продажи (справки) следует, что Гелисханов М. К. директор МУП СУ-1 продал Матиевой Ф. Р. жилое помещение по адресу: РИ, <адрес>, 2 подъезд, этаж 2, <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН <адрес>, присвоен кадастровый №.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ, п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае уклонения одной стороны от государственной регистрации сделки, истец вправе защитить свои права путем обращения в суд с заявлением о регистрации права. Решение суда является основанием для регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    1. Исковое заявление Матиевой Ф. Р. к МУП СУ-1 о признании права собственности удовлетворить.

2. Признать право собственности Матиевой Ф. Р., 20.10.1979г.р., уроженки <адрес> ЧИАССР, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м.

3. Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Матиевой Ф. Р. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Ингушетия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья          Л.К. Цечоева