Решение по делу № 2-425/2015 ~ М-289/2015 от 11.03.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2015 года                               г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Дмитренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО7 о признании незаконным отказа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о раннее учтенном объекте, и понуждении поставить на государственный кадастровый учет земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о раннее учтенном объекте, и понуждении поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, указав, что её брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, и всё наследственное имущество после его смерти она приняла. В настоящее время заявитель нашла документы на земельный участок, который на кадастровый учет поставлен не был. Заявитель обратилась с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, но ДД.ММ.ГГГГ решением № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области заявителю было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с пунктом 34 порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 42, а именно так как в представленном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ФИО3, отсутствует однозначно понимаемая единица измерения площади земельного участка, в связи с чем, внести сведения о ранее учтенном земельном участке не представляется возможным.

С принятым решением заявитель не согласна, поскольку в 1992 году администрацией Борского сельского Совета Гвардейского района Калининградской области всем предоставлялись земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в гектарах, и ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. В настоящее время Борской сельской администрации <адрес> не существует, в связи с чем, внести изменения и исправить допущенную описку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не представляется возможным. В связи с указанными обстоятельствами заявитель не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО7 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области – ФИО10, действующий на основании доверенности, с требованиями не согласился, пояснив, что запись в свидетельстве на право собственности на землю не позволяет однозначно определить площадь земельного участка, так как указана площадь 0,15с. Во избежание внесения в государственный кадастр недвижимости недостоверных сведений, во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав заявителя, считает заявленные требования ФИО7 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с главой 25 ГПК РФ граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

Исходя из положений ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Пункт 34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России № 42 от 04.02.2010, предусматривает, что основанием для принятия решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости является отсутствие в представленных (поступивших) документах сведений, позволяющих отнести такой объект недвижимости к ранее учтенному, а также сведений о площади объекта недвижимости (земельного участка, здания или помещения).

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было подано заявление в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с приложением свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 Данное свидетельство ФИО3 было выдано Борским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, но запись в свидетельстве не позволяет точно определить площадь земельного участка, так как неясно значение символа, следующего за цифрой «5». В связи с этим, во избежание внесения в государственный кадастр недвижимости недостоверных сведений, во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, решением филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Калининградской области заявителю было отказано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела:

- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Борским сельским Советом;

- решением Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по которому за ФИО7 как за наследницей после смерти ФИО3 было признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, состоящего из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- свидетельством о рождении ФИО2, из которого следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО4;

- свидетельством о заключении брака, между ФИО5 и ФИО2, после заключения брака ФИО12 присвоена фамилия «ФИО13»;

- свидетельством о рождении ФИО6, из которого следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО4;

- свидетельством о смерти ФИО6 №, из которого следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ;

- справкой нотариуса Гвардейского нотариального округа о том, что имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, заведенное ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства по закону от сестры наследодателя – ФИО7;

Исследовав совокупность изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что в соответствии с п. 34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если отсутствуют сведения о площади земельного участка, а учитывая, что из представленного свидетельства на право собственности на землю невозможно установить площадь спорного земельного участка, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области на законных основаниях принял решение об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении заявления ФИО7 о признании незаконным отказа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о раннее учтенном объекте, и понуждении поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 0,15 га на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

    Дата изготовления мотивированного решения – 08 апреля 2015 года.     

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья                                    Н.В. Татаренкова