Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-88/2023 (2-2885/2022;) ~ М-1868/2022 от 20.05.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо УФМС России по г.о. Истра о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что является правообладателем указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, выселиться добровольно отказывается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения требований, пояснила, что сделка по отчуждению квартиры признана судом недействительной, она является правообладателем 1/4 доли указанного имущества.

Третье лицо УФМС России по г.о. Истра представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора о необоснованности заявленных исковых требований, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ФИО5 и ФИО1, квартира расположена по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, из владения ФИО1 истребована <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты> прекращено право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> признано право общей долевой собственности ФИО1 в размере <данные изъяты> и ФИО2 в размере <данные изъяты> доли на квартиру расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части, в отмененной части принято новое решение о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности ФИО1 на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру за ФИО5 (доля в праве 3/4) и ФИО2 (доля в праве 1/4).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5 признан недействительным, право собственности ФИО1 на квартиру прекращено, за ФИО2 признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий