Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2020 (2-6595/2019;) ~ М-5181/2019 от 08.10.2019

Дело №2- 763/2020 (2-6595/2019)

(59RS0007-01-2019-006980-59)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Батуеве А.О.,

с участием представителя истца Ельцовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кондоминимум «Загарье» к Шарипову Ренату Рашитовичу, Шариповой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ТСЖ «Кондоминимум «Загарье» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию, техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества за период с октября 2016 года по июль 2018 года в размере <данные изъяты> руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, Шарипов Р.Р. в данной квартире проживает с женой ФИО2 и сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Должник является регулярным неплательщиком коммунальных услуг и обязательных платежей и взносов. С октября 2016 года ответчики не в полном объеме вносят плату за обслуживание и текущий ремонт, а также не своевременно и не в полном объеме оплачивает предоставленные коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с октября 2016 года по июль 2018 года составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику предлагалось добровольно уплатить сумму долга, претензии остались без ответа. Определением мирового судьи судебного участка №3 Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг отменен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд заявление, в котором указали, что с судебным извещением не согласны, его не принимают, между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения, в связи с чем гражданские правоотношения не возникли, следовательно отсутствует задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, пришел к следующему выводу.

Из положений статей 30, 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.Судом установлено, что Шарипов Р.Р. является собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно справке ТСЖ «Кондоминимум «Загарье» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы: Шарипов Р.Р., Шарипова Е.Ю. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

С 2015 года управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Кондоминимум «Загарье» (л.д.16-19, 20, 21, 22).

Согласно расчету задолженности за содержание жилого помещения №31, по адресу: <адрес>, за период с октября 2016 по июль 2018 имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, поскольку ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность собственника и членов его семьи на основании положений п. 5 ч. 2 ст. 67 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ст. 28 ГК РФ, ст. 61 СК РФ при определении размера ответственности каждого из ответчиков суд основывается на их солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг и равной обязанности родителей отвечать по обязательствам своих малолетних детей.

Ответчиком как собственником жилого помещения допущено образование задолженности в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Свердловского судебного района г.Перми от 08.10.2018 отменен судебный приказ от 07.09.2018 № о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Кондоминимум «Загарье» суммы задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг (л.д.11).

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в полном объеме, согласно ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2018 года в размере <данные изъяты> руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию, текущему ремонту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Данное требование в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных требований в размере 1929 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Кондоминимум «Загарье» солидарно с Шарипова Рената Рашитовича, Шариповой Елены Юрьевны задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2018 года в размере 44025,41 руб., пени по состоянию на 12.08.2019 в сумме 13609,88 руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Кондоминимум «Загарье» солидарно с Шарипова Рената Рашитовича, Шариповой Елены Юрьевны пени с 13.08.2019 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Кондоминимум «Загарье» солидарно с Шарипова Рената Рашитовича, Шариповой Елены Юрьевны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1929 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 25.02.2020.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева