Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2022 ~ М-672/2022 от 26.04.2022

Копия Гр.дело №2-808/2022г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года                                                                             г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева Сергея Владимировича к Тютину Владимиру Александровичу, Тютину Вячеславу Александровичу о выделе в натуре доли земельного участка, -

у с т а н о в и л:

Кондратьев С.В. обратился в суд с иском к Тютин В.А., Тютину В.А. о выделе доли земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указывая, что данный участок находится в долевой собственности у сторон, истцу принадлежит ? доля в праве на участок, ответчику Тютину В.А., Тютину В.А. принадлежит по ? доли данного земельного участка каждому по праву наследования. Указывая, что между сторонами возникают споры по порядку пользования общим имуществом, истец, ссылаясь на ст.252 ГК РФ), просит суд выделить ему в собственность земельный участок площадью 476 кв.м., примыкающий с северной стороны к смежному земельному участку с кадастровым номером №, который принадлежит истцу, при этом доступ к спорному земельному участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит сторонам на праве долевой собственности.

Истец Кондратьев С.В. в суд не явился, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований, что согласуется с выводами землеустроительной экспертизы по варианту №1заключения.

Ответчики будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав в письменном виде о своем согласии с разделом земельного участка с кадастровым номером № пополам по прямой с запада на восток, при этом часть земельного участка, которая отойдет истцу должна примыкать с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером №.

Суд считает иск подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства из материалов дела установлено, что Кондратьев С.В. является собственником ? доли земельного участка площадь. <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира: <адрес> что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 24.05.2022 года Тютин Владимир Александрович и Тютин Вячеслав Александрович являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>, по ? доли каждый.

При этом Кондратьеву С.В. также принадлежит земельный участок площадью 873 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Кроме того, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>, Кондратьеву С.В. ? доля, Тютину В.А. ? доля, Тютину В.А.1/4 доля, на данном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности сторон.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства по данному делу была проведена землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой земельные участки с кадастровыми номерами № огорожены забором как единой землепользование, при этом местоположение границ всего землевладения не соответствует границам земельных участков по фактическому пользованию, что свидетельствует о реестровой ошибке, которую можно устранить при установки фактических границ спорного земельного участка с кадастровым номером №. Выдел доли земельного участка истца в соответствии с идеальными долями сторон возможен. Экспертом предложено два варианта выдела земельного участка, при варианте №1 требования истца будут удовлетворены в полном объеме, при этом данный вариант устраивает ответчиков с учетом того что с земельного участка с кадастровым номером № будет осуществлен доступ к вновь образованному земельному участку площадью 436 кв.м., а также вновь образованный участок примыкает к земельному участку истца с кадастровым номером №, а вариант №2 предусматривает, что вновь образуемый земельный участок будет находится через участок от земельного участка истца с кадастровым номером №, при этом доступ к нему также будет осуществлен через земельный участок №.

Оценивая предложенные экспертами варианты выдела доли истца, суд, принимает во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, а также фактический порядок пользования сторонами спорным земельным участком, а также место расположение смежного со спорным земельного участка истца с кадастровым номером №, в связи с чем, суд полагает необходимым применить при разрешении данного спора вариант №1 выдела доли истца, т.к. он соответствует долям сторон в праве собственности на это имущество, является более целесообразным, отвечающим интересам сторон по делу.

Также суд полагает необходимым при разрешении данного спора прекратить право общей долевой собственности истца на спорный земельный участок, в связи с выделом его доли в натуре.

Учитывая же проведение в ходе судебного разбирательства по данному делу судебной экспертизы по ходатайству истца, а также то обстоятельство, что последним оплачено за производство экспертизы <данные изъяты> рубля, суд, учитывая требования ст.98 ГПК РФ и ходатайство истца о компенсации судебных издержек, считает необходимым при вынесении решения по данному делу взыскать понесенные истцом расходы соразмерно долям сторон в праве собственности на спорный земельный участок, взыскав с ответчика Тютина Владимира Александровича, Тютина Вячеслава Александровича в пользу истца Кондратьева С.В. <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12,14,193-198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Кондратьева Сергея Владимировича удовлетворить.

Произвести выдел в натуре ? доли Кондратьева Сергея Владимировича из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>

Выделить в собственность Кондратьеву Сергею Владимировичу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира: <адрес> в соответствии с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Оставив в долевой собственности Тютина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>., паспорт №, выдан ОУФМС России по Свердловской области в Ленинском районе г. Екатеринбурга, 12.04.2014 года код подразделение 660-006; Тютина Вячеслава Александровича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ОУФМС по Свердловской области в Ленинском районе г. Екатеринбурга, 26.01.2010 года код подразделения 660-006, по ? доли в праве за каждым, на земельный участок площадью 436 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира: <адрес> в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Кондратьева Сергея Владимировича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером № расположенного по адресу ориентира: <адрес>, – прекратить.

Взыскать с Тютина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>., паспорт №, выдан ОУФМС России по Свердловской области в Ленинском районе г. Екатеринбурга, 12.04.2014 года код подразделение 660-006; Тютина Вячеслава Александровича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Верхняя Салда Свердловской области, паспорт № выдан ОУФМС по Свердловской области в Ленинском районе г. Екатеринбурга, 26.01.2010 года код подразделения 660-006, в пользу Кондратьева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 502801795500, в счет компенсации судебных издержек по оплате судебной экспертизы по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ                                                                                                                    Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.