Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2852/2023 ~ М-2189/2023 от 03.08.2023

    Дело №2-2852/2023

    24RS0028-01-2023-002728-31

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21.09.2023                                                                                                      г. Красноярск

    Кировский районный суд города Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Резникова Ю.Е.,

    при помощнике Синцовой О.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Содружество» к Веревкину Алексею Ивановичу, Веревкиной Вере Алексеевне о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта,

    установил:

ТСЖ «Содружество» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за капитальный ремонт в сумме 125 965,49 руб., расходов на уплату госпошлины 3 720 руб., расходов на уплату госпошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в сумме 1 860 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. По жилому помещению задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по апрель 2019 составила 46 437,03 руб., пени 9 748,30 руб. В период с мая 2019 по декабрь 2022 задолженность составила 93 182, 12 руб., пени за период с 10.06.2019 по 03.02.2023 23 305,07 руб.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд на основании ст. ст.167, 233, ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г<адрес> по ? доле каждый.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.11.2018 принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> на специальном счете, владельцем которого будет истец.

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края переданы сведения о задолженности и пни по жилому помещению ответчиков с ноября 2014 по апрель 2019 в сумме 46 437,03 руб., пени 9 478,30 руб.

В период с мая 2019 по декабрь 2022 задолженность составила 93 182, 12 руб., пени за период с 10.06.2019 по 03.02.2023 23 305,07 руб.

Доказательств оплаты названной задолженности ответчиками не представлено, произведенные истцом расчеты ответчиками также не опровергнуты.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказался от оплаты взносов на капитальный ремонт, что в силу ст.310 ГК РФ, ст. 169 ЖК РФ является недопустимым.

Каких-либо возражений в порядке ст. 56 ГПК РФ от ответчиков не поступило.

Кроме того, в силу ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме, уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 2462016785) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 93 182 ░░░. 12 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░░ ░░░░░░ 2019 ░ ░░░░░░░ 9 478 ░░░. 30 ░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.05.2019 ░░ 03.02.2023 ░ ░░░░░░░ 23 305 ░░░. 07 ░░░., ░ ░░░░░ 125 965 ░░░. 49 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 720 ░░░. ░ 1 860 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.09.2023.