Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6286/2019 ~ М-4755/2019 от 24.09.2019

Дело №2-6286/2019

32RS0027-01-2019-005898-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г.Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Борлакова М.Р.,

при секретаре Гуреевой И.В.,

с участием

представителя истцов                          Орлова Д.Ф.,

представителя третьего лица – Управления имущественных

отношений Брянской городской администрации Магомедовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Натальи Александровны, Хахерина И.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Макеева Н.А., Хахерин И.А. обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, указывая на то, что на основании решения исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 15.05.1990 г. №344 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в гаражно-строительном обществе «Снежка» Х.А. был выделен земельный участок в гаражно-строительном обществе «Снежка». В соответствии с указанным решением Х.А. был построен гараж №... в указанном гаражном обществе ГСО «Снежка» общей площадью 37 кв.м.

15.04.2017 г. Х.А. умер. Наследниками по закону являются его дочь Макеева (Хахерина) Н.А. и сын – Хахерин И.А.. Поскольку на момент смерти право собственности на гараж в ГСО «Снежка» (в настоящее время – ГСО «Автомобилист», гараж №... наследодатель не зарегистрировал надлежащим образом, нотариусом Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного имущества. После смерти отца Макеева Н.А. и Хахерин И.А. как наследники вступили во владение и управление наследственным имуществом. Иные наследники на данное наследственное имущество не претендуют. На основании изложенного, просят суд признать за ними право собственности на гараж <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ФГБУ «ФКП Росреестра» Брянской области, Управление по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области, Департамент природных ресурсов и экологии Брянской области, Управление по строительству и развитию территории г. Брянска.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Орлов Д.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что истцы являются наследниками по закону после смерти отца Х.А., фактически вступили в наследство, приняли имущество, ухаживают за ним, производят необходимые платежи, принимают меры по сохранению имущества, содержат за свой счет.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Магомедова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований при условии наличия какого-либо документального подтверждения права собственности на гараж.

Представитель ответчика – Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой ответчик возражает против удовлетворения исковых требований истцов, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» Брянской области, Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области, Управления по строительству и развитию территории г. Брянска в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещались надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель Управления по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства члена гаражного кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 15.05.1990 г. №344 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в гаражно-строительном обществе «Снежка» (в настоящее время – ГСО «Автомобилист») Х.А. был выделен земельный участок в гаражно-строительном обществе «Снежка». Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской ГКУ «Государственный архив Брянской области».

В соответствии с указанным решением Х.А. был построен гараж №... в указанном гаражном обществе ГСО «Снежка» общей площадью 37 кв.м.(с учетом подвального помещения), что подтверждено Техническим паспортом на гараж №... ГСО «Автомобилист», выданным Межрайонным отделением по г.. Брянску №1 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 11.04.2018 г.

Согласно справке, выданной председателем ГСО «Автомобилист» С., Х.А. является владельцем гаража №..., построенном в гаражном обществе «Автомобилист»

Как следует из свидетельства о смерти №... от <дата> Х.А., <дата> г.р., умер 15.04.2017 г.

Из справки нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области от 30.11.2017 г. следует, что в производстве нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Г. имеется наследственное дело №... к имуществу Х.А., умершего 15 апреля 2017 года, проживавшего <адрес>. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются Хахерин И.А., Макеева Н.А..

В состав наследственного имущества, по заявлению наследников, входит гараж <адрес>, однако представленными документами не подтвержден факт принадлежности на праве собственности вышеуказанного гаража Х.А., в связи с чем выдать свидетельство оправе на наследство не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства дела представитель истцов по доверенности Орлов Д.Ф. указал на то, что они как наследники вступили во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца, принял меры по сохранению наследственного имущества и производят за свой счет расходы на его содержание.

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Хахерин И.А. и Макеева Н.А. в течении шести месяцев после смерти отца Х.А. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку Х.А. является собственником спорного гаража, а Хахерин И.А. и Макеева Н.А. приняли имущество принадлежащее наследодателю, суд приходит к выводу, что Хахерин И.А. и Макеева Н.А. приобрели право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Хахерин И.А. и Макеева Н.А. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 15.04.2017 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.