Решение по делу № 2-5361/2012 от 24.09.2012

Дело № 2-5361-2012/5м

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень 24 августа 2012 года

Мировой судья судебного участка № 5 Ленинского административного округа города Тюмени Тюменской области Халимончук Л.В.,

при секретаре Аминове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского ипотечного кооператива «Наш город» к Горяевой В.И. о взыскании договорной неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

         Истец Потребительский ипотечный кооператив «Наш город» (Далее - ПИК «Наш город») обратился в суд с заявлением, где просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским взносам в размере 35 550 рублей 00 копеек, проценты в размере 530 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 1 282 рубля 40 копеек.

         Требования мотивирует тем, что <ДАТА2> ответчик вступила в члены ПИК «Наш город» с целью приобретения недвижимости с рассрочкой платежа, путем использования системы взаимной финансовой поддержки. Согласно положениям статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации и Устава, Потребительский ипотечный кооператив «Наш город» это добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в недвижимости, путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Членство в кооперативе является платным, каждый член кооператива обязан вносить в соответствии с пунктами 3.7.5, 5.9. Устава ПИК «Наш город» членские взносы. Между истцом и ответчиком подписаны Положение о порядке оплаты членами ПИК паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости от <ДАТА3> и Индивидуальный график накопления паевого взноса от <ДАТА3>. Условия приобретения жилья с использованием взаимной финансовой поддержки определены в Положении и указанном графике. В связи с выполнением первичных условий для приобретения жилья ответчиком, в том числе накоплением 50 % от ориентировочной стоимости жилья, <ДАТА5>, руководствуясь разделом 5 Положения, истцом ответчику выделен целевой займа 662 000 рублей, для приобретения строящегося жилого помещения - <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Сумма займа перечислена на счет ответчика платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА5>. Согласно пункту 6 Индивидуального графика рассрочки платежей от <ДАТА5> ответчик приняла на себя обязательство ежемесячно 10 числа каждого месяца оплачивать за текущий месяц членские взносы по 2 207 рублей, в том числе членский взнос 1 655 рублей, членский взнос в резервный фонд 552 рубля.   Решением внеочередного общего собрания членов ПИК «Наш город» в форме заочного голосования Протокол <НОМЕР> от <ДАТА7> изменен размер членских взносов (п. 6). Ответчик обязана вносить ежемесячно членские взносы в размере 7 110 рублей, в том числе членский взнос 3 310 рублей, членский взнос в резервный фонд 3 800 рублей. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик членские взносы не уплачивает, чем причиняет убытки кооперативу. Последний платеж произведен <ДАТА>. Истец обратился в Ленинский районный суд города Тюмени с иском о взыскании членских взносов и процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> Исковые требования удовлетворены, решение от <ДАТА11>, вступило в законную силу <ДАТА12> На дату подачи искового заявления за период с 01 июня 2011 года по 15 октября 2011 года сумма задолженности по членским взносам составляет 35 550 рублей. В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязана уплатить проценты в сумме 530 рублей.

         В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.  Согласно представленному письменному ходатайству истец просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

         Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Сведений об уважительной причине своей неявки ответчик суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просит.

         Представитель ответчика <ФИО1> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен, сведений об уважительной причине своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просит.

         Дело рассмотрено в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации в отсутствие сторон.

         Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено:

<ДАТА2> ответчик обратилась к истцу с письменным заявлением о принятии её в члены ПИК «Наш город» с предоставлением возможности приобретения недвижимости в виде квартиры. В заявлении  ответчик указала, что с требованиями Устава и действующей редакцией «Положения о порядке оплаты членами ПИК паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости» ознакомлена, согласна и обязуется их выполнять (л.д. 77).

Между ПИК «Наш город», именуемым в дальнейшем «Займодавец» и Горяевой В.И., именуемой в дальнейшем «Заемщик» <ДАТА5> заключен договор целевого займа обеспеченного залогом <НОМЕР> (Далее - Договор) (л.д. 45, 46).

Как следует из пункта 1.1 Договора, Займодавец передал в собственность Заемщика денежную сумму в размере 662 000 рублей (Далее именуемую - Заемные Средства), необходимую Заемщику для приобретения жилья методом долевого участия, а Заемщик взяла на себя обязательства в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, возвратить Займодавцу Заемные Средства.

Платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА15> истец исполнил обязательства по договору, и перечислил на счет ответчика Заемные средства в размере 662 000 рублей (л.д. 47). 

Согласно п. 3.7.5 Устава ПИК «Наш город» каждый член кооператива обязан вносить членские взносы.

Из пункта 6 Индивидуального графика рассрочки платежей от <ДАТА5> следует, что ответчик приняла на себя обязательство ежемесячно до 10 числа каждого месяца оплачивать за текущий месяц членские взносы по 2 207 рублей, в том числе членский взнос 1 655 рублей, членский взнос в резервный фонд 552 рубля.

Решением Внеочередного общего собрания членов ПИК «Наш город» в форме заочного голосования (Протокол <НОМЕР> от <ДАТА16>) изменен размер членских взносов. Таким образом, ответчик обязана вносить ежемесячно, начиная с <ДАТА17> членские взносы в размере 7 110 рублей, в том числе членский взнос 3 310 рублей, членский взнос в резервный фонд 3 800 рублей.

Горяева В.И. обратилась в Ленинский районный суд города Тюмени с исковым заявлением к ПИК «Наш город» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ПИК «Наш город» в форме заочного голосования, оформленного протоколом <НОМЕР> от <ДАТА7> (л.д. 162-164).

Решением Ленинского районного суда города Тюмени от <ДАТА18> исковые требования Горяевой В.И. к ПИК «Наш город» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ПИК «Наш город» в форме заочного голосования, оформленного протоколом <НОМЕР> от <ДАТА7> оставлено без удовлетворения (л.д. 176-178). Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от <ДАТА19> решение Ленинского районного суда города Тюмени от 22 мая 2012 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Горяевой В.И. без удовлетворения.

В письме <НОМЕР> от <ДАТА20> ПИК «Наш город» уведомил Горяеву В.И. о том, что суммы, уплаченные платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА21> ( 2 207 рублей); <НОМЕР> от <ДАТА22> ( 4 414 рублей); <НОМЕР> от <ДАТА23> ( 2 207 рублей); <НОМЕР> от <ДАТА24> (21 050 рублей) и <НОМЕР> от <ДАТА24> (31 918 рублей) зачтены в счет погашения задолженности по уплате членских взносов и членских взносов в резервный фонд за период с января 2009 года по декабрь 2009 года. Всего зачтено на сумму 61 796 рублей. Задолженность по членским взносам и членским взносам в резервный фонд перед ПИК «Наш город» по состоянию на <ДАТА25> составляет в общей сумме 201 023 рубля. 

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела: Положением о порядке оплаты членами паевых и иных платежей (л.д. 48-66), индивидуальным графиком рассрочки платежа от <ДАТА5> (л.д. 69), письмом ПИК «Наш город» от <ДАТА26> (л.д. 70), протоколом <НОМЕР> года (л.д. 71-73), Уставом ПИК «Наш город» (л.д. 10-44), платежными поручения об оплате членских взносов (л.д. 79-102).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчик обязанности по оплате членских взносов не исполняет. Исковые требования о взыскании с ответчика членских взносов являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по членским взносам, за период с 01.06.2011 года по 10.10.2011 года, в размере 530 рублей 00 копеек. Расчет, представленный истцом (л.д. 78), проверен судом, составлен верно, ответчиком не оспорен.

Ответчик в противоречие статьи 56 ГПК Российской Федерации возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование суду не представила.  

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину 1 282 рубля 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 116, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 89, 98, 194-199, 320, 321  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

         Исковые требования Потребительского ипотечного кооператива «Наш город»  удовлетворить.

         Взыскать с Горяевой В.И. в пользу Потребительского ипотечного кооператива «Наш город» задолженность по членским взносам за период с 01 июня 2011 года по 25 октября 2011 года в сумме 35 550 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 июня 2011 года по 10 октября 2011 года в размере 530 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 1 282 рубля 40 копеек, всего 37 312 рублей 40 копеек.

         Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд города Тюмени, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

         Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2012 года в печатном виде с применением компьютера.

Мировой судья                                        Л.В. Халимончук