Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2376/2023 ~ М-37/2023 от 10.01.2023

Дело № 2-2376/2023 УИД 53RS0022-01-2023-000060-62

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием представителя истца Морозовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовенок» к Муниципальному образованию - городской округ Великий Новгород в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Домовенок» (далее также - Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что осуществляет управление домом <адрес> указанном доме являлась ФИО6., снятая с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. После смерти Кузьминой Л.М. наследство никто из родственников не принял, собственником квартиры указана сама наследодатель. За период с февраля 2021 по август 2022 по квартире образовалась задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт в общей сумме 20 013 руб. 85 коп., начислены пени в сумме 2005 руб. 14 коп. Указанные суммы Общество просило взыскать с наследников ФИО5

К участию в деле в качестве соответчика судом привлечены Администрация Великого Новгорода и Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.

Представители ответчиков - Администрация Великого Новгорода и Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего не возражал в судебном заседании представитель истца.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, умерла в 2020 году, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

После смерти ФИО3 кто-либо из ее родственников к нотариусу за принятием наследства не обращался, наследственного дела не заводилось.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанной выше квартиры до настоящего времени является ФИО3

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, осуществляет сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома.

Также в судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных материалов дела судом установлено, что по <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: февраль 2021, с мая по декабрь 2021, с января по август 2022 в общем размере 20 013 руб. 85 коп. На задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 2005 руб. 14 коп.

Каких-либо доказательств в подтверждение факта надлежащей оплаты коммунальных услуг в указанные периоды ответчиками суду в ходе судебного разбирательства спора не представлено.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу положений статьи 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

На основании статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку прежний собственник квартиры ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом квартира является выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования - городского округа Великий Новгород, то именно новый собственник – муниципальное образование обязано с момента открытия наследства нести бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с п. 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, утвержденного Постановлением Администрации Великого Новгорода от 29.12.2015 N 5532, комитет является структурным подразделением Администрации Великого Новгорода, осуществляющим полномочия Администрации по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород.

Учитывая изложенное, образовавшаяся по <адрес> задолженность за периоды: февраль 2021, с мая по декабрь 2021, с января по август 2022 в общем размере 20 013 руб. 85 коп. и начисленные пени 2005 руб. 14 коп. подлежат взысканию в пользу Общества.

Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Домовенок» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Домовенок» (ИНН №) с Муниципального образования - городской округ Великий Новгород в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН №) задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период февраль 2021 года, с мая по декабрь 2021 года, с января по август 2022 года в сумме 20 013 руб. 85 коп., пени в размере 2005 руб. 14 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Замыслов Ю.А.