Решение по делу № 2-422/2012 от 25.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 апреля 2012г<ДАТА>       Мировой судья судебного участка №43 Самарской области

Мелкумова Э.Г.

при секретаре  Оганесян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-422/12 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» <АДРЕС> к Строкину <ФИО1> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,  

УСТАНОВИЛ:     

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения- квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Самаре. Проживая в указанной квартире, ответчик плату жилья и коммунальных услуг производит нерегулярно. За период с февраля 2011г. по январь 2012г. образовалась задолженность в размере 38453руб.34коп. На письменное предупреждение ответчик не реагирует, в добровольном порядке задолженность не оплачивает. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 38453руб.34коп., пени в сумме 3682руб. и уплаченную госпошлину в сумме 1464руб.06коп.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности от 10.08.2011г. Юдакова<ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражает погасить задолженность в размере 38453руб.34коп. и госпошлину в сумме 1464руб.06коп., возражает против взыскания с нее пени в сумме 3682руб. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что задолженность за квартплату и коммунальные услуги составляет 38453руб.34коп.(л.д.9). В судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивал квартплату и коммунальные услуги за период с февраля 2011г. по январь 2012г., о чем предупреждался (л.д.7). Таким образом, ответчик нарушили требования ст.ст.153-155 ЖК РФ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику были начислены пени за период с февраля 2011г. по январь 2012г. в сумме 3682руб. В связи с тем, что размер неустойки (пени) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки до 500руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1464 руб. 06коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ЗАО«ПЖРТ Промышленного района» <АДРЕС>  удовлетворить частично.

    Взыскать со Строкина<ФИО> в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» <АДРЕС> задолженность в размере 38453 (тридцать восемь тысяч четыреста пятьдесят три)руб.34коп.,пени в сумме 500 (пятьсот)руб. и госпошлину в сумме 1464 (одна тысяча четыреста шестьдесят четыре)руб.06коп., а всего 40417 (сорок тысяч четыреста семнадцать)руб.40коп.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный  суд <АДРЕС> в течение месяца через мирового судью судебного участка №43 Самарской области.

    Мировой судья:                                                                                <ФИО4>