Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1487/2022 ~ М-1364/2022 от 21.09.2022

дело № 2-1487/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 27 октября 2022 года

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Янбуровой О.Л., с участием истца Арефьевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой И.И. к Арефьеву С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что в жилом помещении истца по адресу: <адрес>, зарегистрирован Арефьев С.К., который родственником ей не приходится, с 14 июля 2022 г. фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Арефьева И.И. иск поддержала, просит признать ответчика утратившим право пользования. Ответчик её бывший муж, в настоящее время проживет в доме своих родителей в районе <адрес>. Она является собственником квартиры, ответчик никакого отношения к жилью не имеет, вещей его в жилище нет, при этом как таковых, препятствий пользования жилым помещением ему не чинилось, он самостоятельно принял решение для изменения места жительства.

Ответчик Арефьев С.К. не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчик извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная правовая позиция подтверждается в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которой к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу по договору приватизации от 31.12.1998 г. Первоначально квартира была предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о расторжении брака № подтверждается, что 12.01.2022г. между сторонами был прекращен брак.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ Арефьев С.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН от 6.10.2022 г., справки ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» следует, что Арефьев С.К., ... года рождения, не является собственником спорного жилого, в котором он зарегистрирован.

Судом достоверно установлено, что ответчик Арефьев С.К. в спорном жилом помещение не проживает. Кроме того, ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию данного жилья, по оплате коммунальных услуг. Препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец не чинила.

Изложенные выводы суда основаны на пояснениях истца, а также письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела.

Факт наличия регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает возникновение, изменение или прекращение жилищных прав.

Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, а также того, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Тогда как у суда имеются достаточные основания для признания ответчика Арефьева С.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом оценки представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Арефьева С.К., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять Арефьева С.К., <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дмитриев А.Ю.