Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2022 ~ М-1059/2022 от 18.04.2022

                                                                                                        2-1429/2022

                                                                            50RS0046-01-2022-001344-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область                              7 июня 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Балабан К.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной Аллы Михайловны, Горбанёвой Юлии Михайловны, Кондратьевой Марины Алексеевны, Азрапкиной Ларисы Анатольевны к администрации городского округа Ступино Московской области, Ермаковой Людмиле Алексеевне                                                                                                                             об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения целым домом как своим собственным в течение срока приобретательной давности признании права собственности на доли жилого дома КН <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, Ермаковой Л. А.                                                                                                                             об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения целым домом как своим собственным в течение срока приобретательной давности признании права собственности на доли жилого дома КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указывает на то, На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию,         к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11наследниками являются в равных долях дочери:

Исмулина Л. В. (Головкина) - 1/6 доля

Игнатова А. В. - 1/6 доля

Шаранова Е. В. - 1/6 доля

Кортукова В. В. - 1/6 доля

Сударева Н. В.(Бученкова) - 1/6 доля

Ковалькова А. В. - 1/6 доля

Исмулина Л. В. вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационные действия с наследственным имуществом не проводились, наследственным имуществом не пользовалась, участие в содержании наследного имущества не принимала. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, полученным от нотариуса <адрес> ФИО2 И.А., наследственное дело к имуществу ФИО12 не заводилось. Со дня смерти ФИО12 прошёл 31 год.

ФИО3вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. : Регистрационные действия с наследственным имуществом не проводились, наследственным имуществом не пользовалась, участие в содержании наследного имущества не принимала. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось. Со дня смерти ФИО3 прошло 27 лет.

ФИО13 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрационные действия с наследственным имуществом не проводились, наследственным имуществом не пользовалась, участие в содержании наследного имущества не принимала. Умерла ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № к имуществу Согласно информации, содержащейся в деле, наследником ФИО13 является ФИО6 (дочь ФИО13). ДД.ММ.ГГГГ получено Свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из квартиры и денежных вкладов. Другое наследное имущество в заявлении не заявлено.

Со дня смерти ФИО13 прошло около 18 лет. Со дня вступления в наследство ФИО6 прошло 17 лет.

Ответчик ФИО6 изъявила желание не претендовать на долю ФИО13 и готова это подтвердить в данном судебном процессе, в связи с тем, что ФИО2 оформить частичный отказ от собственности в пользу совладельцев нельзя.

Ответчик ФИО6 ФИО8, так же как и её наследодатель ФИО13, не принимала и не принимает участия в содержании наследственного имущества (1/дома в течении времени владения (44 года).

ФИО14 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. I Регистрационные действия с наследственным имуществом при жизни не проводились. Умерла ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ было оформлено свидетельство о праве на наследство по закону. Наследники ФИО4 и Горбанёва Ю. М. в равных долях... Право зарегистрировано в ЕГРН. ФИО4 правообладатель общей долевой собственности, 1/12 50:33:0010461:271-50/150/2020-4 от ДД.ММ.ГГГГ..

Горбанёва Ю. М. правообладатель общей долевой собственности, 1/12 50:33:0010461:271-50/150/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО15 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационные действия с наследственным имуществом при жизни не проводились. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ФИО2 справке от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО15 являются ФИО17 и ФИО5.

ФИО5    правообладатель    общей    долевой собственности, 1/12 50:33:0010461:271-50/001/2019-1 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5    правообладатель    общей    долевой собственности, 1/12 50 :33:0010461:271-50/152/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО16вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационные действия с наследственным имуществом при жизни не проводились. Умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Серпуховского ФИО2 округа выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО1., согласно которому ФИО1 принадлежит 1/6 доли жилого дома по адресу <адрес>, д. Лапино.

ФИО1 правообладатель общей долевой собственности, 1/6 5№ от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО14, ФИО15, ФИО16, вступив в наследство, продолжили содержание наследного имущества ( страховые полисы, чеки ремонтные, оплата света, налоговые квитанции, фото дома), находящегося по адресу: <адрес>, д. Лапино <адрес> <адрес>, кадастровый номер <адрес>:33:0010461:271.

После смерти ФИО14, ФИО15, ФИО18, имущество перешло к наследникам ФИО4, Горбанёвой Ю. М., ФИО5, ФИО1 и было надлежащим образом оформлено.

В период владения Истцами (и их наследодателями) указанным имуществом (период владения 44 года) не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения со стороны других сособственников, а также третьих лиц. Согласно выписке из ЕГРН (у указанного имущества нет других совладельцев, оформивших свои права.

Истцы обращались в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением об увеличении долей в праве общей долевой собственности спорного имущества ДД.ММ.ГГГГ. Администрация отказала, направила Истцов в суд за решением.

Права на спорное имущество Администрация городского округа Ступино не оформляла.

Поскольку ФИО14, ФИО19, ФИО16 добросовестно, открыто и непрерывно, в течении длительного срока владели, в равных долях целым жилым домом с КН 50:33:0010461:271, по адресу: <адрес>, д. Лапино, <адрес>, то приобрели право собственности на неоформленные доли в силу приобретательной давности, т.к. являются правоприемниками наследодателей.

Истец ФИО5, представитель истцов по доверенности, ФИО20 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истцы ФИО4, Горбанёва Ю.М., ФИО21 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении. возражения не заявили.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, пояснила, что ни она, ни ее мать не пользовались спорным имуществом. Согласна с заявленными требованиями.

Ответчик администрация городского округа <адрес> представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении, возражения не представили. О рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      В соответствии со ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно Статья 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;     давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (ДД.ММ.ГГГГ) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее ДД.ММ.ГГГГ. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Как следует из материалов дела, На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию,         к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11наследниками являются в равных долях дочери:

ФИО12 (Головкина) - 1/6 доля

ФИО3 - 1/6 доля

ФИО13 - 1/6 доля

ФИО14 - 1/6 доля

ФИО15(Бученкова) - 1/6 доля

ФИО16 - 1/6 доля

Право собственности наследников было зарегистрировано в установленном порядке в органах БТИ.

ФИО12 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, полученным от нотариуса <адрес> ФИО2 И.А., наследственное дело к имуществу ФИО12 не заводилось. Со дня смерти ФИО12 прошёл 31 год.

ФИО3 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. :Умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось. Со дня смерти ФИО3 прошло 27 лет.

ФИО13 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ.

Умерла ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № к имуществу Согласно информации, содержащейся в деле, наследником ФИО13 является ФИО6 (дочь ФИО13). которая вво владение спорным наследственным имуществом не вступала, свидетельство о праве на данное имущество не получала. Представила заявления в котором указывает, что не вступала во владение данным имуществом и пользоваться не намерена..

Со дня смерти ФИО13 прошло около 18 лет. Со дня вступления в наследство ФИО6 прошло 17 лет.

Ответчик ФИО6 изъявила желание не претендовать на долю ФИО13.

Ответчик ФИО6, так же как и её наследодатель ФИО13, не принимала и не принимает участия в содержании наследственного имущества (1/дома в течении времени владения (44 года).

ФИО14 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследники ФИО4 и Горбанёва Ю. М. в равных долях. Право зарегистрировано в ЕГРН по 1/12 доли за каждой

ФИО15 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ.. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ФИО2 справке от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО15 являются ФИО17 и ФИО5. Собственников 1/6 доли данного наследственного имущества является:

ФИО5    правообладатель    общей    долевой собственности, 1/12 50:33:0010461:271-50/001/2019-1 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5    правообладатель    общей    долевой собственности, 1/12 50 :33:0010461:271-50/152/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО16 вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ.. Умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Серпуховского ФИО2 округа выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО1.

ФИО14, ФИО15, ФИО16, вступив в наследство, продолжили содержание наследного имущества ( страховые полисы, чеки ремонтные, оплата света, налоговые квитанции, фото дома), находящегося по адресу: <адрес>, д. Лапино <адрес> <адрес>, кадастровый номер <адрес>:33:0010461:271.

После смерти ФИО14, ФИО15, ФИО18, имущество перешло к наследникам ФИО4, Горбанёвой Ю. М., ФИО5, ФИО1 и было надлежащим образом оформлено.

В период владения Истцами (и их наследодателями) указанным имуществом (период владения 44 года) не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения со стороны других сособственников, а также третьих лиц. Согласно выписке из ЕГРН (у указанного имущества нет других совладельцев, оформивших свои права. Истцы являясь сособственниками жилого дома пользовались целым домом как своим собственным имуществом открыто и непрерывно.

Истцы обращались в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением об увеличении долей в праве общей долевой собственности спорного имущества ДД.ММ.ГГГГ. Администрация отказала, направила Истцов в суд за решением.

Права на спорное имущество Администрация городского округа <адрес> не оформляла.

ФИО14, ФИО19, ФИО16 добросовестно, открыто и непрерывно, в течении длительного срока владели, в равных долях целым жилым домом с КН 50:33:0010461:271, по адресу: <адрес>, д. Лапино, <адрес>, то приобрели право собственности на неоформленные доли в силу приобретательной давности, т.к. являются правоприемниками наследодателей. Заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности из которой за Трошиной Аллой Михайловной, доля в праве 1/12, Горбанёвой Юлией Михайловной,-доля в праве 1/12, Кондратьевой Мариной Алексеевной,-доля в праве 1/6, Азрапкиной Ларисой Анатольевной,-доля в праве 1/6.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья:                                                      Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 14 июня 2022 года

          Судья:                                                       Середенко С.И.