Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2187/2023 ~ М-793/2023 от 15.02.2023

Дело №

УИД: 50RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Виттория» к Д., Б., У. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 79 779, 38 рублей, пени за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 57 113, 85 рублей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 937, 86 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

    В обоснование иска указано, что истец ООО «Виттория» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Московский пр-кт, <адрес> осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома с <дата> Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленый городок, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, размер которой составляет 79 779, 38 рублей. В добровольном порядке ответчики оплачивать задолженности по жилищно-коммунальным услугам отказываются, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца ООО «Виттория» по доверенности Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчики У., Д. в судебное заседание явились, возражали, против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателями ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Зеленый городок, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в <адрес> по адресу: <адрес>, Зеленый городок, <адрес>, проживают и зарегистрированы следующие лица: Д., Б., Д., несовершеннолетние Д., Б., Б.. (л.д.14-15).

Истец ООО «Виттория» на основании протокола общего собрания собственников помещений от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, размер которой составляет 79 779, 38 рублей, что подтверждается ведомостью начислений и оплат по лицевому счету № (л.д. 21-22).

В соответсвии с п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременностью и не полностью внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуг, ответчикам были начислены пени за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> в размере 57 113, 85 руб..

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, на основании которого <дата> был вынесен судебный приказ №. Однако по заявлению ответчика У. мировым судьей 205 судебного участка судебный приказ был отменен определением от <дата> (л.д.3).

Никаких доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая отсутствие доказательств внесения платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и взыскании задолженности в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 937, 86 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании расходов на юридические услуги в полном объеме в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг № от <дата> и расходным кассовым ордером об оплате № от <дата>

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда ответчиками не представлено.

Доводов, влекущих за собой изменение установленных по делу обстоятельств, не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Виттория» к Д., Б., У. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Д., Б., У. в пользу ООО «Виттория» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 79 779,38 рублей, пени за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 57 113, 85 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 937, 86 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через
Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения
судом в окончательной форме – <дата>

Судья: