Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2024 от 03.06.2024

№

№

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Котовой Е.Е.,

    при ведении протокола судебного заседания ФИО3, ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Дальнереченского городского округа,

    У С Т А Н О В И Л:

        КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с названным иском, в обоснование указав, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако предоставленные услуги отопления, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплатил, задолженность составила <данные изъяты> рублей.

        В судебное заседание представитель КГУП «Примтеплоэнерго» не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

        В судебное заседание не явился ответчик, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

        В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации Дальнереченского городского округа о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

    В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

    Согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдано ФИО2

    В указанном жилом помещении согласно выписке из поквартирной карточки № прописаны: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

    Указанное жилое помещение постановлением администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № признано аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, расселение нанимателей по договорам социального найма жилого помещения произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па срок расселения граждан продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па изъят земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>.

    Решением Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО5 к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворены, на администрацию Дальнереченского городского округа возложена обязанность предоставить ФИО2, ФИО7, ФИО5 по договору социального найма изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям - отдельную квартиру, общей площадью не менее 82,1 кв.м, в черте населенного пункта <адрес>

    Определением Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО2, ФИО7, ФИО5 об изменении способа и порядка исполнения решения Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено частично. Изменен способ и порядок исполнения решения Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, взыскана с администрации Дальнереченского городского округа Приморского края за счет казны Дальнереченского городского округа Приморского края в пользу ФИО2, ФИО7, ФИО5 денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей на приобретение благоустроенного жилого помещения на территории <адрес>, взамен предоставления жилого помещения по договору социального найма.

    Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей перечислена на расчетный счет ФИО2

    Как следует из представленных сведений МО МВД России «Дальнереченский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Обращаясь в суд с иском, требования истца к ФИО2 мотивированы тем, что согласно акту приема-передачи жилое помещение сдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

    Вместе с тем, представленный акт приема-передачи юридического значения для данного разрешения спора не имеет, не подтверждает фактическое проживания ФИО2 в спорный период времени по адресу: <адрес>.

    Учитывая, что в спорный период жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, признано аварийным и подлежащим сносу, ФИО2 взамен указанного не пригодного для проживания жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ выплачена денежная компенсация, кроме того ФИО2 снята с регистрационного учета в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, суд принимая во внимание возникшее у нее право на проживание в ином месте, исходя из вышеприведенной нормы и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение, в связи с чем заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    в удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца после вынесения в окончательной форме, через Дальнереченский районный суд.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                                                             Е.Е. Котова