Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1974/2023 ~ М-1668/2023 от 29.06.2023

УИД 79RS0002-01-2023-002510-09

Дело № 2-1974/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Бирюковой ЕА.,

с участием:

помощника прокурора Биробиджанского района ЕАО Ницы М.В.,

при помощнике судьи Кошкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Биробиджанского района, действующего в интересах Брюшковой ФИО6 к администрации Найфельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Биробиджанского района, действующий в интересах Брюшковой Н.А. обратился в суд с иском к администрации Найфельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности совершить определенные действия. В обоснование указал, что прокуратурой Биробиджанского района ЕАО проведена проверка исполнения законодательства при оснащении муниципальных жилых помещений расположенных на территории Найфельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения. В ходе проведения проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО, утвержденного решением Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное муниципальное жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения. В этой связи прокуратурой района главе администрации Найфельдского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ внесено представление об устранении нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Из сообщения администрации Найфельдского сельского поселения следует, что в отношении благоустроенных муниципальных жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> ведется работа по установке приборов учета холодного водоснабжения. Таким образом, нарушения, выявленные прокуратурой района не устранены собственником муниципальных жилых помещений до настоящего времени. Администрацией Найфельдского сельского поселения не принято мер к установке индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения в муниципальных квартирах, в том числе в <адрес>, что ущемляет права и законные интересы нанимателя Брюшковой Н.А.

Просит суд обязать администрацию Найфельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ оборудовать благоустроенное муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Биробиджанского района ЕАО Ница М.В. требование поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Материальный истец Брюшкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Найфельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия. Представил заявление о признании иска.

Суд, выслушав помощник прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения, в том числе относится вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ч.ч. 2, 3).

Статьей 13 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы обязаны до ДД.ММ.ГГГГ завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена в соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, законодательство обязывает потребителей коммунальных ресурсов вести их учет с применением приборов учета. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение жилого помещения индивидуальными приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что согласно реестру муниципальной собственности муниципального образования «Найфельдское сельское поселение», утвержденного Собранием депутатов муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ на 2022 год в перечень муниципального жилищного фонда включена <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по указанному адресу не оборудовано прибором учета холодного водоснабжения, техническая возможность для установки прибора учета холодного водоснабжения имеется.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, администрация муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО передала нанимателю Брюшковой (Хабуда) Н.А. за плату во владение и пользование жилое помещение – <адрес> в <адрес> <адрес>.

Договором предусмотрено, что наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг. Наниматель обязан своевременно вносить платежи (п. 1.1., пп. 1, 7 п. 2.2. Договора).

При указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что администрация муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обязана оборудовать указанное жилое помещение, индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения. До настоящего времени указанная обязанность не исполнена, в связи с чем требование прокурора Биробиджанского района ЕАО в интересах Брюшковой Н.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ в случае принятия решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, когда эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая указанный вопрос, суд учитывает, что ответчиком не предоставлены сведений об обстоятельствах невозможности оборудовать жилое помещение прибором учета или о затруднительности исполнения судебного акта, а также об иных заслуживающих внимания обстоятельствах.

Принимает во внимание характер и объем работ, подлежащих выполнению ответчиком и считает необходимым установить ответчику – администрации муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО срок для установки и введения в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодного водоснабжения в указанном в иске жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ () ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-1974/2023 ~ М-1668/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Брюшкова Наталья Александровна
Прокурор Биробиджанского района ЕАО
Ответчики
Администрация Найфельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО
Суд
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
Судья
Бирюкова Елена Анатольевна
Дело на сайте суда
birobidzhansky--brb.sudrf.ru
29.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.06.2023Передача материалов судье
06.07.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.07.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.07.2023Подготовка дела (собеседование)
24.07.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.08.2023Судебное заседание
08.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.09.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.11.2023Дело оформлено
12.01.2024Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее