Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2023 ~ М-367/2023 от 10.03.2023

32RS0015-01-2023-000450-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г.Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Данченко Н.В.

при секретаре Летохо И.А.,

с участием истцов Ковзикова И.А., Ковзиковой И.Н., представляющей свои интересы и интересы истца Соболевой Т.А. на основании доверенности,

представителя ответчика Авалян О.В. - адвоката АК «Гарант» Старовойтова А.Г., в порядке ст. 50 ГПК РФ,

свидетеля Феськовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-786/2023 по исковому заявлению Ковзикова Ивана Алексеевича, Ковзиковой Натальи Михайловны, Соболевой Татьяны Ивановны к Авалян Овсепу Васаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Авалян О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. В квартире в настоящее время, зарегистрированы: Ковзиков И.А., Ковзикова Н.М., Авалян А.О., Авалян О.В. Соболев С.М. Брак между Соболевой Т.И. и Авалян О.В. расторгнут 09.03.2017г., с указанного периода ответчик в квартире не проживает, личные вещи забрал, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей не имеет, членом семьи собственников не является, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует. Просят признать ответчика Авалян О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел УФМС по г. Клинцы снять Авалян О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ковзиков И.А., Ковзикова И.Н., представляющая свои интересы и интересы истца Соболевой Т.А., поддержали заявленные требования и просили признать Авалян О.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Авалян О.В. в судебное заседание не прибыл, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судебными повестками по месту регистрации и месту жительства посредством почтовой связи.

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Старовойтова А.Г.

В судебном заседании представитель ответчика Авалян О.В. - адвокат Старовойтов А.Г. исковые требования Ковзикова И.А., Ковзиковой И.М., Соболевой Т.И. не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ковзиков И.А., Ковзикова Н.М., Соболева Т.И. являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из справки ООО «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ковзиков И. А. 1954 г.р., Ковзикова Н. М. 1955 г.р., Авалян А. О., 2006 года рождения, Соболев С. М., 2018 г.р. Авалян О., 1983г.р.

Согласно адресной справки, выданной МО МВД России «Клинцовский» Авалян О. В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 08.05.2007г. по настоящее время.

Как установлено судом, Авалян О.В. является бывшим супругом Соболевой Т.И., брак между ними прекращен 09.03.2017г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-MP №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> 21.04.2017г.

Авалян О.В. зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Свидетель Феськова Ю.В. в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес>, является соседкой Ковзиковых, ей известно о том, что в <адрес> Авалян О.В.не проживает.

Факт административной регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцам, не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.

С учетом изложенного, ответчик по делу Авалян О.В. права пользования спорной квартирой не имеет.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие не установлено.

Как следует из материалов дела родственные и семейные отношения между Ковзиковым И.А., Ковзиковой Н.М., Соболевой Т.И. и Авалян О.В. отсутствуют, совместного хозяйства не вели, бремя содержания недвижимого имущества ответчик не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует.

Поскольку Ковзиков И.А., Ковзикова Н.М. и Соболева Т.И. являются собственником вышеназванной квартиры, а регистрация Авалян О.В. в этой квартире нарушает их права собственника, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета Авалян О.В. отказывается, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется, то требование истцов о признании Авалян О.В. утратившим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, снований для разрешения в судебном решении вопроса о снятии Авалян О.В. с регистрационного учета в спорной квартире у суда не имеется, так как вынесение судом решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства органами регистрационного учета. Исковые требования Ковзикова И.А., Ковзиковой Н.М., Соболевой Т.И. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ковзикова Ивана Алексеевича, Ковзиковой Натальи Михайловны, Соболевой Татьяны Ивановны к Авалян Овсепу Васаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить частично.

Признать Авалян Овсепа Васаковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Авалян Овсепа Васаковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в резолютивной части оглашено 03 мая 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2023 года.

Судья Данченко Н.В.