Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2022 ~ М-104/2022 от 16.05.2022

Дело №2-140/2022

УИД 21RS0009-01-2022-000124-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года                                                                                          с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение - водонапорная башня и артезианская скважина № с водопроводом, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что находящийся на территории Большешатьминского сельского поселенияКрасноармейского района Чувашской Республики объект недвижимости 15 сентября 2020 года поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйный объект, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Годичный срок со дня постановки его на учет как бесхозный объект истек.

Заявитель - администрация Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не направило своего представителя, просив рассмотреть дело в их отсутствии, где требования поддержал и просил их удовлетворить.

Заинтересованные лица -МТУ Росимущества в Чувашской Республике, Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, привлеченные судом - МЕИ.., СГН.., КЛГ.., извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились и не направили своих представителей для участия в судебном заседании, при этом, Минэкономразвития Чувашии представил письменный отзыв, в котором указал, что просят дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно решению Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа первого созыва от 20.12.2021г. №С-7/4, правопреемником администрации Большешатьминского сельского поселенияКрасноармейского района Чувашской Республики является администрация Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики (л.д.10)

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ГК РФ») в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).

В соответствии с ч. 1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.05.2022, недвижимое имущество: водонапорная башня и артезианская скважина № с водопроводом, как водозаборное сооружение, расположенное в кадастровом квартале № с присвоенным кадастровым номером №, имеющее протяженность 2734 м, глубину 134 м, объем 15 куб.м, по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15 сентября 2020 года (л.д.5-8).

Из представленного технического плана следует, что объект недвижимости имеет следующие технические характеристики:- водонапорная башня и артезианская скважина № с водопроводом - год завершения строительства 1985, протяженностью 1563м, глубиной 134,0 м, объемом 15 куб.м., находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и территории кадастрового квартала № по адресу: <адрес> (л.д.34-39).

Как следует из сообщений Госкомимущества Чувашии от 26.10.2016 и МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 24.01.2020 спорный объект недвижимости в реестрах государственного имущества Чувашской Республики и федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, не значатся (л.д.16,17).

Из сообщений администрации Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 22.06.2017 №152 и администрации Красноармейского района от 04.02.2020г. следует, что водонапорная башня и артезианская скважина №39 с водопроводом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики и Красноармейского района Чувашской Республики не значится (л.д.14,15).

Как следует из сообщения БУ ЧР «Чуваштехинвентаризации» от 22.01.2020, технических паспортов, разрешительной и проектной документации на объект недвижимости (сооружение) водонапорная башня и артезианская скважина № с водопроводом, расположенное по адресу: Чувашская <адрес>, в архиве Учреждения не имеется (л.д.18).

Согласно выпискам из ЕГРН от 27.05.2022г земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в пределах которых расположен спорный объект недвижимого имущества, находятся на территории Большешатьминского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, относятся к землям населенных пунктов, правообладателями которых являются СГН., МЕИ., КЛГ.; земельный участок с кадастровым номером: №, в пределах которого расположен спорный объект недвижимого имущества, находится на территории Большешатьминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, относится к землям сельскохозяйственного назначения, сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, а также сведений на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН не имеется.

Привлеченные судом в качестве заинтересованных лиц правообладатели земельных участков, относящихся к землям населенных пунктов и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, возражений относительно требований заявителя, с указанием обстоятельств, препятствующих в удовлетворении данных требований, суду не представили, следовательно, признание права собственности муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимости в виде водонапорной башни и артезианской скважины № с водопроводом не нарушает их права владения земельными участками, в пределах которых находится спорный объект недвижимости.

Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что объект недвижимого имущества: водонапорная башня и артезианская скважина № с водопроводом, назначение: сооружение водозаборное, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №,№, № и территории кадастрового квартала №, протяженностью 2734 м, глубиной 134 м, объемом 15 куб.м, по адресу: <адрес>, не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года, со дня постановки его на учет, своих прав на данный объект никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанный объект недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, законности и обоснованности требований администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, указанные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ

р е ш и л:

Признать за Красноармейским муниципальным округом Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

-водонапорная башня и артезианская скважина № с водопроводом, протяженность 2734 м, глубину 134 м, объем 15 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                                   Л.В.Толстова