Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1649/2022 ~ М-1726/2022 от 25.05.2022

УИД: 16RS0048-01-2022-003294-76

Дело № 2-1649/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года                                                                                город Казань

    Московский районный суд г. Казани в составе:

    председательствующего судьи Газтдинова А.М.,

    при секретаре Хайбуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токмаковой Р. Х. к обществу с ограниченной ответственностью «БРИЗ-СТРОЙ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Токмакова Р.Х. обратилась в суд с иском к ООО «БРИЗ-СТРОЙ» о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БРИЗ-СТРОЙ» и Токмаковой Р.Х. заключен договор подряда №, в соответствии с которым Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства по строительству двухэтажного индивидуального жилого дома общей площадью 109 кв.м на объекте Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №. Согласно пнукту 2.1 заключенного договора начала выполнения работ: ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по настоящему договору определены в пункте 3.1, которая на момент подписания Договора определена сметой и составляет 1 850 000 рублей. Оплата по договору в соответствии с пунктом 3.2 производиться путем наличных расчетов или перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БРИЗ-СТРОЙ» и Токмаковой Р.Х. было подписано дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с которым сроки выполнения основных в соответствии с которым срок выполнения основных видов работ (кирпичная кладка, кровля, установка окон, входной двери) по обоюдному согласию сторон согласно данного дополнительного соглашения продлевается до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условими договора Токмакова Р.Х. оплатила в ООО «БРИЗ-СТРОЙ» 2 109 938 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Токмаковой Р. Х. было направлено письмо (почтовый трек №) с актом приема-передачи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответсвии с которым ООО «БРИЗ-СТРОЙ» передает заказчику объект незавершенного строительства, так же в данном акте Подрядчик указывает, что подписав данный акт, стороны подтверждают, что обязательства Сторон по приему-передачи объекта незавершенного строительства по Договору исполнены надлежащим образом. Истец указывает, что Подрядчик не собирается исполнять обязательства заключенного договора по строительству двухэтажного индивидуального дома общей площадью 109 кв.м. на объекте заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, Семиозерское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №. На основании изложенного просит суд: расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в сумме 1 248 938 рублей, штраф в размере 980 500 рублей, юридические услуги в размере 15 000 рублей.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в суд своего представителя не направил, извещен.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту его нахождения, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие его представителя в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1).

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно статье 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг)..

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «БРИЗ-СТРОЙ» и Токмаковой Р.Х., заключен договор подряда № в соответствии с которым Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства по строительству двухэтажного индивидуального жилого дома общей площадью 109 кв.м на объекте заказчика.

Согласно пункту 2.1 заключенного договора, начало выполнения работ: ДД.ММ.ГГГГ, окончание выполнения работ: ДД.ММ.ГГГГ.

Из пункта 3.1 договора, следует, что стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена сметой и составляет 1 850 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.2 заключённого договора, оплата по договору производиться путем наличных расчетов или перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БРИЗ-СТРОЙ» и Токмаковой Р.Х. было подписано дополнительное соглашение по договору № от 26 феварял 2021 года, в соответствии с которым срок выполнения основных видов работ по обоюдному согласию сторон согласно данного дополнительного соглашения продлевается до ДД.ММ.ГГГГ.

Токмаковой Р.Х. были оплачены в ООО «БРИЗ-СТРОЙ» следующие суммы: 1 600 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, 90 000 рублей, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, и 419 938 рублей, за счет материнского капитала.

В соответсвии с пунктами 2.2 – 2.3 заключенного договора, работа считается выполненной Подрядчиком, после подписания Акта выполненных работ Сторонами, либо их уполномоченным в установленном законом порядке лицами. Об окончании Работ Подрядчик за 7 (Семь) рабочих дней уведомляет заказчика для согласования даты и времени прибытия на объект независимого эксперта, для проведения строительной экспертизы с последующей дачей заключения, по результатам которого принимается решение и подписание акта приема-передачи строительного объекта.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил письмо истцу с актом приема- передачи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «БРИЗ-Строй» передает Заказчику объект незавершенного строительства со следующими характеристиками: устройство фундамента – 337 700 рублей; плиты перекрытия 1-го цокольного этажей – 264 000 рублей; кирпичная кладка дома – 955 700 рублей, транспортные расходы – 55 000 рублей; перегородки под окна перемычки – 75 000 рублей, на общую сумму 1 687 400 рублей.

Согласно смете на выполнение работ, приложенным к договору, стоимость работ составляет: устройство фундамента – 263 500 рублей; плиты перекрытия 1-го и цокольного этажей – 69 000 рублей; кирпичная кладка дома – 360 800 рублей; транспортные расходы – 92 700 рублей; перегородки под окна перемычки – 75 000 рублей (не предусмотрено сметой), на общую сумму 861 000 рублей.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей" необходимо иметь в виду, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на исполнителе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ по договору подряда, выполнение работ на объекте прекращено, требования Токмаковой Р.Х. о расторжении договора и взыскании уплаченных по нему денежных средств в размере 1 248 938 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 28 и статьи 29 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организации или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа;

неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;

сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги);

размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с пунктом 5.1 Договора, в случае нарушения сроков сдачи строительного объекта, с Подрядчика взимается штраф в размере 1% от суммы общей стоимости работ, указанных в смете к настоящему договору, за каждые сутки задержанных сроков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 53 дня, что составляет 980 500 рублей (1 850 000 Х 53 Х 1%).

Судом удовлетвореяются исковые требования истца о взыскании с ответчика в пользу потребителя денежных средств, следовательно, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 1 114 719 рублей.

Поскольку в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме 19 347 рублей 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Токмаковой Р. Х. удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БРИЗ-СТРОЙ» в пользу Токмаковой Р. Х. уплаченные по договору денежные средства в сумме 1 248 938 рублей, неустойку в размере 980 500 рублей, штраф в сумме 1 114 719 рублей, а так же в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг сумму в размере 15 000 рублей

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БРИЗ-СТРОЙ» государственную пошлину в сумме 19 347 рублей 19 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Газтдинов А.М.