Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7927/2023 ~ М-7009/2023 от 07.09.2023

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре судебного заседанияФаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЯковенко Алевтины А. М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Яковенко А.А.обратилась в суд с иском к М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округаг.Стерлитамак<адрес>, с четом уточненных исковых требований просит о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером№, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», участок 382. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Черемушки». В 2008 году Мусатова З.И. продавала садовый участок № с кадастровым номером№, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки». Со ДД.ММ.ГГГГ Мусатову З.И. исключают из членов СНТ «Черемушки» по ее личному заявлению и в связи с продажей, а Яковенко А.А. передают отказной садовый участок. Истцом были проведены работы по межеванию и внесены соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости. Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность, но получил отказ, так как данный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение иному лицу.

Истец Яковенко А.А., представители ответчиков Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан и М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьи лица СНТ «Черемушки», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Мусатова З.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке
№ от ДД.ММ.ГГГГ, из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Мусатовой З.И. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью 746 для садоводства, расположенный в СНТ «Черемушки».

Согласно заявления Мусатовой З.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просит исключить ее из членов СНТ в связи с куплей-продажей.

Согласно заявления Яковенко А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, последняя просит принять ее в члены СНТ «Черемушки» и оформить на нее отказной садовый участок №.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утвержден вновь вступивший в члены СНТ «Черемушки» Яковенко А.А., вместо выбывшей из состава СНТ «Черемушки» Мусатовой З.И.

Данное решение не оспорено, недействительным не признано.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной СНТ «Черемушки» следует, что Яковенко А.А. является членом СНТ «Черемушки» и ей принадлежит садовый участок № с кадастровым номером №.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, тер. СНТ «Черемушки», участок 382, площадь 663+/- 9 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, сведения о владельце отсутствует.

Согласно акта согласования границ по садовым участкам СНТ «Черемушкт» владельцы садовых участков № Яковенко А.А., № Волкова Л.П., 359 Янбекова М.М. претензий к Яковенко А.А. в отношении границ садовых участков не имеют.

Описание местоположения данного участка соответствует местоположению земельного участка, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно межевого плана следует, что проведено уточнение площади земельного участка № с кадастровым номером №, в ходе проведения земельно-кадастровых работ площадь уточняемого земельного участка равна – 746кв.м.

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> следует, что Мусатова З. И. признана умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из реестра нотариальной палаты следует, что наследственных дел по имуществу Мусатовой З.И. не открыто.

Как следует из ответа отдела ЗАГС <адрес> в базе данных ФГИС ЕГР ЗАГС информации в отношении Мусатовой З.И. не имеется.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ч. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 6, 22 указанного закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации /ч.3/.

В соответствии с действующим ранее Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 13 обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Яковенко А.А. и признать за ней право собственности на садовый участок №, общей площадью 663+/- 8 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», поскольку истец с 2014 года владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, при отсутствии возражений ответчика и третьих лиц и иных доказательств в опровержение исковых требований /ст.ст. 56, 195 ГПК РФ/.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРП согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковенко А. А. - удовлетворить.

Признать право собственности Яковенко А. А. на земельный участок №, общей площадью 663+/-9 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И. Александрова

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ

Дело№

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре судебного заседанияФаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЯковенко Алевтины А. М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковенко А. А. - удовлетворить.

Признать право собственности Яковенко А. А. на земельный участок №, общей площадью 663+/-9 кв.м, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И. Александрова