Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-708/2022 ~ М-518/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-708/2022                                                                                16 марта 2022 года

УИД 29RS0008-01-2022-000845-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре                             Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Селяковой Юлии Сергеевны к Селякову Алексею Сергеевичу об определении порядка и размера расходов оплаты коммунальных услуг по отоплению,

                                                              установил:

Селякова Ю.С. обратилась в суд с иском к Селякову А.С. об определении порядка и размера расходов оплаты коммунальных услуг по отоплению. В обоснование требований указала, что она, ответчик, а также их несовершеннолетние дети являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доли в праве у каждого). Ответчик не производит оплату счетов за отопление. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Просит определить между истцом и ответчиком порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги по отоплению жилого помещения, исчисляемые из общей площади жилого помещения, в равных долях (по .... доли каждый за себя и своих несовершеннолетних детей).

Истец Селякова Ю.С., ответчик Селяков А.С. и представитель третьего лица ООО «ОК и ТС» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Согласно телефонограмме от __.__.__ ответчик Селяков А.С. исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Третьим лицом ООО «ОК и ТС» представлены в суд сведения о том, что начисление платы в период по май .... года осуществлялось по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии исходя из общей площади жилого помещения, а в период с сентября .... года по настоящее время - по нормативу потребления тепловой энергии, при этом заявлений о предоставлении отдельных платежных документов по указанному адресу в адрес общества не поступало.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от __.__.__ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., являются истец Селякова Ю.С., ответчик Селяков А.С., а также их несовершеннолетние дети С.С.А., __.__.__ года рождения, С.В.А., __.__.__ года рождения, С.Д.А.., __.__.__ года рождения, (по .... доли в праве у каждого).

Согласно справке ООО «ПУ ЖКХ» в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Селякова Ю.С., а также несовершеннолетние С.С.А.., __.__.__ года рождения, С.В.А., __.__.__ года рождения, С.Д.А.., __.__.__ года рождения (всего 4 человека). Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире ранее было зарегистрировано 5 человек, при этом ответчик Селяков А.С. был зарегистрирован в квартире по месту пребывания на период с __.__.__ по __.__.__ и в дальнейшем регистрация не продлевалась.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Котласский» от __.__.__ ответчик Селяков А.С. с __.__.__ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: .....

Из искового заявления и представленных документов следует, что в настоящее время в квартире фактически проживает истец с несовершеннолетними детьми.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг по отоплению, подлежащий применению при дальнейших расчетах с жилищно-коммунальными организациями.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Если сособственниками жилого помещения или членами семьи собственника являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители.

Указанная обязанность вытекает из положений статей 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами статей 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из представленных в материалы дела документов и искового заявления следует, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, в спорном жилом помещении вместе не проживают, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за коммунальные услуги по топлению между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных истцом квитанций судом установлено, что расчет платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению на будущее время, суд учитывает положения приведенных выше правовых норм, приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, наличие несовершеннолетних сособственников, законными представителями которых стороны являются.

При этом не имеет значения обстоятельство не проживания ответчика в жилом помещении при определении платы за отопление, поскольку по смыслу положений приведенных выше норм материального права следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении и не пользуется им, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Истец просит определить порядок оплаты услуг только по отоплению, так как ранее вступившим в законную силу решением Котласского городского суда от __.__.__ между сторонами был определен порядок оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, услуг газоснабжения и обращения с твердыми коммунальными отходами.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец и ответчик имеют право на самостоятельное внесение платы по отоплению в размере .... доли от начисляемых ежемесячно сумм каждый.

На основании ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: .... ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, .... ░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                               ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ __.__.__.