Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2019 ~ М-79/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-150/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 г.                                                                                                  пгт Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Петровой М.В.,

с участием истца Болобиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Болобиной А.А. к Кременскову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Болобина А.А. обратилась в суд с иском к Кременскову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Болобина А.А. указала, что она на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры. В настоящее время в указанной квартире она проживает совместно со своим гражданским мужем ФИО4, общим малолетним ребенком Кариной и матерью ФИО5 Кроме членов ее семьи в квартире зарегистрирован ответчик Кременсков А.В., однако он с 2005 года в указанной квартире не проживает, а проживает у своей гражданской супруги ФИО10 по адресу: <адрес>. Они по количеству лиц, зарегистрированных в квартире, платят за коммунальные услуги - вывоз мусора. Ответчик не принимает участия в содержании жилого помещения, он утратил право пользования жилой квартирой, его выезд с места регистрации не является временным, и основания сохранять за ним право пользования на неопределенный срок не имеется. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее право пользования, владения, распоряжения жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Ответчик добровольно отказывается сниматься с регистрации.

Истец Болобина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснила, что в указанной квартире у ответчика личные вещи не имеются, коммунальные услуги он не платит и не проживает в указанной квартире.

Ответчик Кременсков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известным суду адресам. Согласно отчету, сформированному официальным сайтом Почты России ДД.ММ.ГГГГ, попытка вручить судебные извещения Кременскову А.В. не удалась.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

При этом суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. п. 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Кременсков А.В. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вурнарский» просил рассмотреть дело без его участия.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Болобиной А.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись (л.д. 6-8, 9).

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы мать истца ФИО5, истец Болобина А.А., а также ответчик Кременсков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

Из сообщения начальника ОВМ МО МВД России «Вурнарский» следует, что Кременсков А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик Кременсков А.В. в спорной квартире не проживает с 2005 года, личных вещей в квартире не имеет, не участвует в содержании квартиры и в оплате коммунальных услуг.

Свидетель ФИО6 суду показала, что с истцом Болобиной А.А. они являются соседями, по соседству с ней она проживает 4 года и хорошо знает лиц, которые проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>. При этом ответчика Кременскова А.В. она ни разу не видела и не знает, как он выглядит.

Свидетель ФИО7 суду показал, что с истцом Болобиной А.А. они являются соседями. Ответчика Кременскова А.В. он знает и его давно не видел. Кременсков А.В. с истцом в одной квартире не проживает больше 10 лет, а проживает в частном доме, расположенном на <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Кременсков А.В. по адресу регистрации не проживает, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, ответчик членом семьи истца не является, сведений о том, что сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено.

Истец является собственником жилого дома, наличие регистрации ответчика Кременскова А.В. в принадлежащем истцу доме, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Кременсков А.В. по адресу регистрации не проживает, личных вещей там не имеет, членом семьи истца не является и суду не представлены доказательства, что у ответчика Кременскова А.В. имеются законные основания для пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что требование Болобиной А.А. подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, признание судом гражданина утратившимправопользованияжилым помещением является основанием для снятия его срегистрационногоучета по месту жительства органом регистрационного учета.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Болобиной А.А. удовлетворить.

Признать Кременскова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии, истцом в течение месяца со дня принятия решения, а ответчиком в течение месяца по истечении срока подачи им заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 6 мая 2019 г.

Судья Вурнарского районного суда:                                                    Н.Г.Кушникова