Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2784/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-2784/2022

УИД 74RS0007-01-2021-007122-66

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 мая 2022 года                             г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего             Шовкун Н.А.,

при секретаре                Шагавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Резуненко Евгению Витальевичу о взыскании арендной платы, пени,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее по тексту – КУИЗО, Комитет) обратился в суд с иском к Резуненко Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка города Челябинска от 19 мая 1997 года № в размере 786782 рубля 38 копеек за период с 28 ноября 2013 года по 30 июня 2021 года, пени в размере 675223 рубля 68 копеек за период с 10 января 2014 года по 30 июня 2021 года, с продолжением начисления неустойки с 01 июля 2021 года на сумму задолженности 786782 рубля 38 копеек в размере 0,1 % от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства.

    В обоснование иска указано, что 19 мая 1997 года между истцом и ЗАО СФ «Ремстроймонтаж» заключен договор аренды № земельного участка для эксплуатации нежилого здания. 29 октября 2013 года в результате неоднократной уступки прав и обязанностей по настоящему договору, арендатором стал ответчик – Резуненко Е.В. Таким образом, с 28 ноября 2013 года у ответчика возникла обязанность по внесению арендной платы за земельный участок. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по договору аренды земельного участка, по состоянию на 30 июня 2021 года у ответчика возникла задолженность по арендной плате в размере 786782 рубля 38 копеек, на которую начислена пеня.

Представитель истца – КУИЗО г. Челябинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик Резуненко Е.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – АО «ЭнергоСтройПроект» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дне и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя ответчика Резуненко Е.В. – Куракину Е.П., действующую по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения исходя из следующего.

Согласно п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В соответствии со ст. 213.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Челябинской области от 13 июля 2021 года ответчик Резуненко Е.В. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реструктуризация долгов гражданина сроком до 20 октября 2022 года.

Согласно п. 1 ст. 213.11. Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Таким образом, исковые требования Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заявленные к должнику Резуненко Е.В. не могут быть рассмотрены судом общей юрисдикции поскольку подлежат рассмотрению в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела о банкротстве.

Руководствуясь ст. ст. 222,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка города Челябинска от 19 мая 1997 года № с Резуненко Евгения Витальевича в размере 786782 рубля 38 копеек за период с 28 ноября 2013 года по 30 июня 2021 года, пени в размере 675223 рубля 68 копеек за период с 10 января 2014 года по 30 июня 2021 года, с продолжением начисления неустойки с 01 июля 2021 года на сумму задолженности 786782 рубля 38 копеек в размере 0,1 % от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий        подпись        Н.А. Шовкун

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 04.05.2022 г.

Судья

Секретарь

Подлинник определения находится в деле № 2-2784/2022