Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1580/2022 ~ М-2270/2022 от 13.07.2022

Дело №2-1580/2022

УИД №23RS0004-01-2022-003331-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа

21 «сентября» 2021 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре Забора М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржаникова АВ к Агеевой ЛВ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Аржаников А.В. обратился в суд с иском к Агеевой Л. В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование требований указал, что в июне 2006 года между Аржаниковым А.В. и Агеевым ВФ 00.00.0000 года была достигнута договоренность о продаже ему двухконтурного земельного участка площадью 0,09 га (0,05 га и дорезок 0,04 га) из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Краснодарский край, (...), который принадлежит А В.Ф. на основании Постановления Администрации Анапского района от 10.12.1992 года № 442, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от 12.05.1993 года № 000 В подтверждение сделки купли-продажи А В.Ф. была составлена расписка от 11.06.2006 года о получении А В.Ф. от Аржаникова А.В. в долг 20 000 рублей до оформления продажи данного участка. Расписка была написана по адресу места жительства А В.Ф. в селе (...) в присутствии ответчика Агеевой Л.В., которая являлась женой А В.Ф. Спорный земельный участок фактически был передан Аржаникову А.В. с момента получения А В.Ф. денежных средств по расписке от 11.06.2006 года. С этого времени он, Аржаников А.В. оплачивал взносы за указанный земельный участок, и фактически владел им, что подтверждается членской книжкой и справками СОНТ «Черемушка» и подтвердится в суде свидетельскими показаниями. Так как фактически земельный участок находился во владении и пользовании Аржаникова А.В. и он являлся и является на настоящий момент членом СОНТ «Черёмушках» и оплачивал и продолжает оплачивать взносы и необходимые оплаты, то считал себя собственником данного земельного участка. 00.00.0000 А В.Ф. скончался. Его супруга, ответчик по делу, обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа Н О.В. с заявлением о принятии наследства, однако спорный земельный участок в наследственную массу не заявлялся. Наследственное дело 000 к имуществу А В.Ф. находится у нотариуса Анапского нотариального округа ВАВ по адресу : г.Анапа, (...). Таким образом, с 11.06.2006 года Аржаников А.В. считает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, (...) то есть более 16 лет. Согласно выписке из ЕГРН от спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 500 +/- 8 кв.м., кадастровый 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества, адрес: Краснодарский край, (...). Права и за кем не зарегистрированы. Ответчик Агеева Л.В. не намерена оформлять права на спорный участок. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд признать за Аржаниковым АВ право собственности на земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м., кадастровый 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества, адрес: Краснодарский край, (...) в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Аржаников А.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки в суд не сообщил.

Представитель истца Аржаникова А.В. – Абубакарова А.В. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Агеева Л.В. в суд не явилась, представила заяявление о признании исковых требований Аржаникова А.В.

Представитель ответчика Агеевой Л.В. – Литвинов В.В. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд участников процесса, ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заявление ответчика Агеевой Л.В. о признании иска, суд находит заявленные Аржаниковым А.В. требования подлежащими удовлетворении по следующим основаниям:

В материалы дела истцом представлены следующие доказательства:

Свидетельство 000 от 12.05.1993г. о праве собственности на земельный участок в СОТ (...), выданное А В.Ф. в соответствии с Постановлением Администрации Анапского района № 442 от 10.12.1993г.

Архивная выписка из Постановления № 442 главы администрации Анапского района от 10.12.1992г., из содержания которой усматривается, что А В.Ф. передан в собственность земельный участок для садоводства и огородничества в СОТ «(...)

Выписка из ЕГРН от 03.07.2022г., согласно которой земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, (...) зарегистрирован как «ранее учтенный».

Расписка А В.Ф., выданная 11.06.2006г. Аржаникову А.В в том, что он получил от Аржаникова А.В. денежные средства в суме 20000 рублей за оформление продажи дачного участка в СОТ «Черемушка».

Аржаников А.В. является пользователем и возделывает участок (...)», что усматривается из справки, выданной 30.12.2020г. председателем правления СНТ «КИВ являющегося правопреемником СНТ «Черемушка». Согласно справок, выданных председателями правления, Архаников А.В. не имеет задолженности по уплате взносов.

Членской книжкой подтверждается, что Аржаников А.В. является членом садового общества и оплачивает взносы и иные платежи.

Согласно выписки из ЕГРБЛ в настоящее время садовое товарищество имеет наименование _ СНТ «Черемушка».

Свидетельство о заключении брака из которого усматривается факт нахождения в браке А В.Ф. с Агеевой Л.В. с 30.06.2009г.

Факт смерти А В.Ф. 00.00.0000 подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственного дела 000, открытого после смерти А В.Ф., умершего 00.00.0000 года наследником по закону является супруга Агеева Л.В.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения, суд может указать только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аржаникова АВ к Агеевой ЛВ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.

    Признать за Аржаниковым АВ право собственности на земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м., кадастровый 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и огородничества, адрес: Краснодарский край, г.к.Анапа, (...) в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд.

Судья

Анапского районного суда С.А. Киндт

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26.09.2022г.