Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2022 ~ М-521/2022 от 11.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Месягутово 08 июня 2022 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., с участием истца Звягинцевой Л.М., ответчика Зайнетдиновой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой Л.М. к Зайнетдиновой И.И. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Звягинцева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Зайнетдиновой И.И. о снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данный дом Звягинцева Л.М. приобретала для проживания в нем ее брата ФИО1. Земельный участок также находится в собственности истца. Совместно с братом проживала и была зарегистрирована в доме истца его сожительница - ответчик по делу. Ни брат, ни его сожительница не являлись собственниками данного дома. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года брат ушел из дома и до сих пор о нем ничего не известно, поиски также результатов не дали. После ухода брата ответчик Зайнетдинова И.И. через некоторое время выехала из дома и в настоящее время проживает в <адрес> но добровольно с регистрационного учета не снимается, несмотря на неоднократные требования истца. Ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг, все коммунальные платежи оплачиваются истцом, из ее пенсии. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. На основании изложенного Звягинцева Л.М. просит снять с регистрационного учета гр. Зайнетдинову И.И. по адресу: <адрес>.

Истец Звягинцева Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, ранее сожительствовала с братом истца, в настоящий момент в доме по адресу регистрации не проживает.

Ответчик Зайнетдинова И.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Она там проживала с братом истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между ними не был заключен. ФИО1 пропал без вести в ДД.ММ.ГГГГ году, утонул. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года она выехала из данного дома, проживает в <адрес>.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ, извещенный надлежащим образом, не явился, отзыв на исковое заявление не направил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Звягинцева Л.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Дуванский сельсовет МР <адрес>, Зайнетдинова И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Вознесенский сельсовет МР <адрес>, следует, что Зайнетдинова И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрирована и постоянно проживает (квартиросъемщик) по адресу: <адрес>.

Из справки ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что Зайнетдинова И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Зайнетдинова И.И. не является членом семьи собственника жилого помещения Звягинцевой Л.М., фактически в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, право пользования спорным жилым помещением не приобрела, между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определённый срок, иное в данном случае законом не установлено. Данные обстоятельства ответчик не оспаривает.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Звягинцевой Л.М. удовлетворить.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> прекратить регистрационный учет гражданки Зайнетдинова И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>), по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2022 года.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

Судья . Привалов Е.Н.

.

.