Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2012 ~ М-805/2012 от 01.10.2012

дело № 2-950/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2012 года                                                                             г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                             Сатиной И.П.

при секретаре                                                                          Агабекян С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саковой В.Л., действующей в интересах Абрамовой В.С. к администрации сельского поселения «Мирсановское» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Абрамовой В.С. - ФИО3, после смерти которого остался жилой дом по адресу: <адрес>.

Данный дом был перевезен родителями Абрамовой из <адрес>, право собственности на него оформлено не было.

С момента смерти отца, Абрамова фактически распоряжается спорным имуществом, производит в нем ремонт, оплачивает арендную плату за землю.

Правоустанавливающие документы на дом до настоящего времени не оформлены.

Просит суд установить ей право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание представитель истца Сакова В.Л., действующая на основании доверенности не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена должным образом.

Истец Абрамова В.С. просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных требованиях настаивает, о чем представила суду письменное заявление.

Глава администрации сельского поселения «Мирсановское» Абрамова С.Ф. о времени и месте слушания дела уведомлена должны образом, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, заявленные требования признает.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Абрамов В.Н. о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, относительно заявленных требований возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Романов А.Д., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном суду пояснении на иск, приводит доводы о том, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о правах на спорный жилой дом отсутствуют, вопрос о признании права собственности истца оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, родителями Абрамовой В.С. был перевезен из <адрес> в <адрес> жилой дом, который расположен по адресу: <адрес>.

Какие-либо права на данный дом не зарегистрированы.

Отец истицы ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3 не имеется.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что дом принадлежал ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

По регистрационным данным БТИ, сведений о собственниках на спорный дом не имеется.

Постановлением №-б от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

Спорный жилой дом в реестре муниципального имущества сельского поселения «Мирсановское» не значиться.

Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, чьи либо права на спорный дом не зарегистрированы.

Правоустанавливающие документы на квартиру не оформлены.

После смерти отца Абрамова В.С. на протяжении более 15 лет владеет спорным домом, несет бремя его содержания.

Сын истицы Абрамов В.Н. не возражает относительно заявленных требований.

Принимая во внимание, что суду не представлено доказательств того, что спорный дом принадлежал на праве собственности ФИО3, оснований для включения его в наследственное имущество умершего у суда не имеется.

При этом, суд исходит из того, что истица владеет домом как своим собственным на протяжении более 15 лет, иных собственников жилым домом № по <адрес>, судом не установлено, в связи с чем, к возникшим правоотношениям можно применить нормы о приобретательной давности и удовлетворить заявленные требования.

В ином порядке, кроме судебного, истец не может решить вопрос о принадлежности ей рассматриваемого жилья.

При определении площади дома, суд руководствуется соответствующим кадастровым паспортом.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Абрамовой В.С..

Признать за Абрамовой В.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 39,9 (тридцать девять целых девять десятых) квадратных метра.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья                                                                                                                    И.П. Сатина

копия верна                                                    И.П. Сатина