Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2023 (2-2301/2022;) ~ М-1994/2022 от 09.12.2022

Дело № 2-371/2023

11RS0004-01-2022-004045-86

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печора 22 марта 2023 года исковое заявление судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми Каневой **** к Казаковой **** об обращении взыскания на имущество должника путем продажи с торгов,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Печоре УФССП России по Республике Коми Канева Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на долю в праве собственности квартиру, принадлежащую должнику. В обоснование требований указала, что в ОСП по городу Печоре возбуждено сводное исполнительное производство **** о взыскании задолженности в отношении должника Казаковой ****, **** года рождения в пользу юридических лиц. По состоянию на 09.12.2022 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет **** руб. В ходе исполнения сводного исполнительного производства было установлено, что Казаковой И.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: **** доля в праве 1/3; квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, ****, доля в праве 1/3. На квартиру, расположенную по адресу: **** (долю в праве 1/3) судебным приставом-исполнителем 03.10.2022 г. наложен арест. Согласно выписки ЕГРН об объекте недвижимости установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: **** также принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему ****, **** года рождения, доля в праве 1/3; несовершеннолетней ****, **** года рождения, доля в праве 1/3. Законным представителем несовершеннолетних **** и **** является Казакова ****. В ответ на уведомление о преимущественном праве на приобретение доли имущества должника от Казаковой **** поступил отказ в приобретении доли имущества.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просит обратить взыскание на принадлежащее Казаковой **** на праве собственности 1/3 доли жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ****, кадастровый номер объекта: ****, номер государственной регистрации ****. Площадь **** кв.м. путем продажи с торгов. Установить начальную цену имущества – 1/3 доли жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: ****, кадастровый номер объекта: ****, номер государственной регистрации ****. Площадь **** кв.м. в размере **** руб. в соответствии с отчетом об оценке **** от 18.11.2022.

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, и третьих лиц АО «Тепловая сервисная компания», АО Микрофинансовая компания "Центр Финансовой Поддержки", ООО «АйДи Коллект», ООО "МКК Новое Финансирование", ООО "ВПК-Капитал", ООО " СИТИУС", ООО МКК «Турбозайм», ООО МФК "Быстроденьги", ООО МКК "Твой Кредит", НАО " Первое клиентское бюро", Управление Росреестра по РК (Печорский межмуниципальный отдел), надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей суду о причинах неявки в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ОСП по г. Печоре ведется сводное исполнительное производство **** в отношении должника Казаковой И.В.

В настоящее время судебные постановления не исполнены, в отношении должника применены меры принудительного исполнения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Казаковой И.В. на праве собственности принадлежит:

- квартира, расположенная по адресу: ****, кадастровый номер объекта: ****, номер государственной регистрации ****. Площадь **** кв.м. Доля в праве 1/3.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Согласно части 1 статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г**** также принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему ****, **** года рождения, доля в праве 1/3; несовершеннолетней ****, **** года рождения, доля в праве 1/3. Законным представителем несовершеннолетних ****. и **** является Казакова ****.

Уведомлением от 07.12.2022 ответчик Казакова И.В., как законный представитель несовершеннолетних собственников 2/3 долей в праве собственности на спорную квартиру, была уведомлена о преимущественном праве на приобретение доли имущества в квартире, расположенной по адресу: ****

В ответ на уведомление о преимущественном праве на приобретение доли имущества должника от ответчика поступил отказ.

Учитывая, что до настоящего времени должником Казаковой И.В. требования исполнительных документов не исполнены, принимая во внимание, что требования взыскателей могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Печоре УФССП России по Республике Коми к Казаковой И.В. об обращении взыскания на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый номер объекта: ****, номер государственной регистрации ****. Площадь **** кв.м., принадлежащую Казаковой И.В., путем продажи с торгов.

    В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно представленному истцом отчету об оценке рыночной стоимости 1/3 доли в квартире № **** от 18.11.2022 следует, что рыночная стоимость указанного имущества составляет **** руб.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** в размере **** руб., доказательств иной стоимости имущества суду не представлено.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме **** рублей (ст.103 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащее Казаковой **** (паспорт ****) имущество:

- 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ****, кадастровый номер объекта: ****, номер государственной регистрации ****. Площадь **** кв.м. путем продажи с торгов.

Установить начальную цену имущества – 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ****, кадастровый номер объекта: ****, номер государственной регистрации **** Площадь **** кв.м. в размере **** руб.

Взыскать с Казаковой **** (паспорт ****) государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться с заявлением в Печорский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 29.03.2023