Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2020 ~ М-464/2020 от 25.11.2020

№ 2-465/2020

УИД-37RS0017-01-2020-000886-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Страховой Е.А.,

с участием истцов Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, администрации муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, администрации муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», в котором просят признать за нами право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждым.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов С.И.Н. После его смерти нотариусом Родниковского нотариального округа Р.Т.Е. было заведено наследственное дело №. Наследниками, обратившимися к нотариусу в установленный законом срок и принявшими наследство после смерти отца, являются истцы. Их мать С.А.П. отказалась от наследства в пользу истцов. При жизни родителями был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени они стали проживать там, владели и пользовались данным жилым домом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ на имя С.И.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке Кинешемского производственного участка Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, значится С.И.Н. Мать истцов С.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом Родниковского нотариального округа Р.Т.Е. было заведено наследственное дело №. Наследниками, обратившимися к нотариусу в установленный законом срок и принявшими наследство после смерти матери являются истцы. В настоящее время истцами оформлено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым. С целью оформления в общую долевую собственность жилого дома истцы обратились в ООО «Альтаир» для изготовления технического плана. После его получения выяснилось, что площадь жилого дома составляет <данные изъяты> Однако, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом стоит на кадастровом учете и имеет площадь <данные изъяты> Однако, поскольку право собственности на жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец Скоробогадкин Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Скоробогадкин С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области Кочнева Т.П., будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлен отзыв на исковое заявление, в котором заявленные Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 58,1 кв.м, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, признала, полагала подлежащими удовлетворению, поскольку указанный жилой дом, что подтверждено представленными по делу доказательствами, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, признала, полагала подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, представлен отзыв на исковое заявление, в котором отмечено, что по заявленным Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. требованиям о признании за истцами права собственности нажилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Верхне-Волжского центра технической инвентаризации и кадастровых работ, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И., показания свидетелей В.Г.А., Б.Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерацииправо частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитойправасобственностии других вещных прав», при разрешении споров, связанных с приобретениемправасобственностинеобходимо учитывать, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Скоробогадкин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном С.И.Н., С.А.П., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Котихинским Сельским Советом Родниковского района Ивановской области (л.д.19,т.1).

Скоробогадкин С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является сыном С.И.Н., С.А.П., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Котихинским Сельским Советом Родниковского района Ивановской области.

Из представленной копии свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между С.И.Н. и Г.А.П. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - С., жене - С. (л.д.20,т.1).

Из ответа Родниковского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № на запрос суда, следует, что о рождении у С.И.Н., С.А.П. двоих детей - Скоробогадкин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скоробогадкин С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.79-80,т.2).

Из свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании постановления главы администрации Котихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на землю по адресу: д. <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.21-22,т.1).

С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Родниковским районным филиалом Регистрационной службы Ивановской области (ЗАГС) место смерти - д. <адрес>, свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,т.1).

После смерти С.И.Н. нотариусом Родниковского нотариального округа Р.Т.Е. было открыто наследственное дело № (л.д.2-61,т.2). Наследственная масса, заявленная в наследственном деле, состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре: № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок получено сыном умершего Скоробогадкин Н.И. (л.д.43,т.2), свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре: № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок получено сыном умершего Скоробогадкин С.И. (л.д.44,т.2). Супруга умершего С.А.П. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего, о чем представила соответствующее заявление нотариусу (л.д.5,т.2).

С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Родниковским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, место смерти – д. <адрес>, свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28,т.1).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Родниковского нотариального округа Р.Т.Е., копии наследственного дела, к имуществу умершей С.А.П. заведено наследственное дело № (л.д.62-78,т.2). Наследником, обратившимся за принятием наследства за умершей С.А.П., является ее сын Скоробогадкин Н.И. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Скоробогадкин Н.И. принял наследство, состоящее из компенсации на оплату ритуальных услуг и компенсации по хранящимся в ПАО «Сбербанк России» закрытым счетам (л.д.71,т.2).

Из справки Кинешемского производственного участка Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, следует, что в материалах инвентарного дела № на жилой дом по адресу: <адрес>, собственником жилого дома значится С.И.Н. (л.д.29,т.1).

Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, в сведениях о правообладателях значится С.И.Н. (л.д.95 оборот-101,т.2).

Приказом главы администрации Котихинского сельсовета Родниковского района Ивановкой области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости», жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащему С.И.Н., находящемуся по адресу: <адрес>, присвоена адресная часть: <адрес> (л.д.52,т.1).

Из выписки похозяйственной книги администрации МО «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, следует, что на основании записи № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является С.И.Н., <данные изъяты> года рождения (л.д.60,т.1).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области по запросу суда, следует об отсутствии сведений о собственниках жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> (л.д.83,т.2).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области по запросу суда, следует, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются по 1/2 доле в праве общей долевой собственности Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. (л.д.85,т.2).

Из ответа Главы МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № на запрос суда, следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, не значатся (л.д.88,т.2).

Из выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, площадь дома согласно учтенным данным <данные изъяты> (л.д.59,т.1).

В соответствии с техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое здание, расположенное в границах земельного участка по адресу: <адрес>, составленного кадастровым инженером ООО «Альтаир», здание имеет площадь <данные изъяты> (л.д.30-54,т.1).

Согласно заключению эксперта ООО «Росконсалтинг» № от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности жилого дома, кадастровый №, назначение: жилое, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует 100%, жилой дом является объектом законченного строительства; расстояние от смежных земельных участков: <данные изъяты>, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц; соответствует правилам землепользования и застройки муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» (л.д.105-152,т.1).

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Свидетели В.Г.А., Б.Е.В., опрошенные в судебном заседании, пояснили, что хорошо знали родителей истцов С.И.Н., С.А.П. Им известно, что С. с 1985 года проживали в жилом доме по адресу: <адрес> собственником которого значился отец истцов С.И.Н., однако документы о праве собственности на жилой дом не были оформлены надлежащим образом. Наследство после его смерти приняли сыновья Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. После смерти С.И.Н. его супруга С.А.П. осталась проживать в указанном доме, проживала там по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ году, обрабатывала земельный участок при доме. Сыновья помогали ей, несли расходы по содержанию дома.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в практике разрешения споров, связанных с защитой права и собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного им для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего понаследству. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФправа на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности (т.е. по основанию ст. 218 ГК РФ), это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, подтверждено собранными по делу доказательствами, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся С.И.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом оформлено не было. После смерти своей отца истцы вступили в права наследства, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому. В настоящее время истцы пользуется жилым домом, расположенным на указанном земельном участке, несут расходы по его содержанию. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя С.И.Н., обратившихся к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок, не имеется. Мать истцов С.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств, анализируя представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скоробогадкин Н.И., Скоробогадкин С.И. к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, администрации муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Скоробогадкин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Скоробогадкин С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Кузнецова Е.В.

Мотивированное решение

составлено 23 декабря 2020 года

Судья Кузнецова Е.В.