Решение по делу № 2-80/2013 от 07.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-80/2013-1м

с.Уват Тюменской области 07 марта 2013 года

Мировой судья судебного участка №1 Уватского района Тюменской области Пащенко Т.М.

с участием представителя истца <ФИО1> по доверенности от 07.11.2012 г <НОМЕР> 61

Ответчика Негматовой С.Ф.

при секретаре Шатиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-80/2013-1м по исковому заявлению Уватского муниципального района в лице Администрации Уватского муниципального района к Негматовой С.Ф. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика Негматовой С.Ф. задолженность по оплате за найм жилого помещения в сумме 8 387,87 рублей по договору № 26-н от 11.06.2010 года найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования и пени в сумме 8 480,16 рублей за несвоевременное внесение оплаты за найм жилого помещения по указанному договору, всего 16 868,03 рублей, мотивируя тем, что 11 июня 2010 годамежду администрацией Уватского муниципального района (Наймодатель, Истец) и Негматовой С.Ф. (Наниматель, Ответчик) был заключен Договор <НОМЕР> найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования от <ДАТА5> (далее по тексту Договор). В соответствии с Договором Истец сдает, а Ответчик принимает в срочное, возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, Уватский район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, представляющее собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в многоквартирном каркасно-панельном жилом доме. Общая площадь квартиры составляет 52,2 кв.м. в том числе жилая площадь 27,9 кв. м., с целью использования для проживания на семью из трех человек.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от <ДАТА5>, являющегося неотъемлемой частью договора, Нанимателем принято в пользование указанное жилое помещение.

Пунктом 1.3 Договора устанавливался срок его действия с 11 июня 2010 г. до 11 мая 2011 г. включительно, а так же на отношения, возникшие с 25.01.2010<ДАТА>

В соответствии с п. 3.1 договора, приложения <НОМЕР> к Договору, плата за пользование представленным жилым помещением в месяц составляет 522,00 рубля за пользование жилым помещением в следующие сроки:

сумма в размере 2383 (две тысячи триста восемьдесят три) рубля 80 копеек за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> включительно оплатить единовременным платежом не позднее 11.07.2010; в последующие периоды действия договора не позднее 10-го числа
следующего за прожитым месяцем.

За период с <ДАТА9> по 31.01.2013 начислена арендная плата в сумме 18 387 (восемнадцать тысяч триста восемьдесят семь) рублей 87 копеек, 21.09.2012, плата за пользование представленным жилым помещением поступала на счет Наймодателя в сумме 10 000,00 (десять тысяч) рублей.

Кроме того, согласно пункту 3.5 договора взыскание задолженности по платежам производиться Наймодателем в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа по вине Нанимателя, за несвоевременное внесение арендной платы начислены пени в размере 8 480 (восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей 16 копеек.

В досудебном порядке Ответчику неоднократно направлялись претензии <НОМЕР> от 16.08.2010; <НОМЕР> 10.08.2012 <НОМЕР> 3545-И на уплату задолженности договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования <НОМЕР> от <ДАТА5>, Ответчик добровольно требования Истца не исполнил.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по оплате за найм жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования на момент подачи настоящего заявления в суд составляет: за найм 8 387 (восемь тысяч триста восемьдесят семь) рублей 87
копеек; пени за несвоевременное внесение оплаты за найм 8 480 (восемь
тысяч четыреста восемьдесят) рублей 16 копеек, общая сумма задолженности по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования <НОМЕР> от <ДАТА5> составляет 16 868 (шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 03 копейки.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Негматова С.Ф. исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем указала в заявлении (л.д.73).

Выслушав доводы представителя истца, настаивающего на удовлетворении заявленных требований, и ответчика Негматовой С.Ф., признавшей исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

Требования истца и заявление ответчика, признавшего иск, основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными к иску.

Ответчик Негматова С.Ф. иск признала полностью, положения ст.173 ГПК РФ, предусматривающие последствия признания иска, ей разъяснены и понятны.

В соответствии ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных обстоятельствах признание иска ответчиком Негматовой С.Ф., по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст.103 ГПК РФ, п.1.1, п.1 ч.1 ст.333.37 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, следовательно, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме 674,72 (16 868 ,03*4%) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком Негматовой С.Ф.

Удовлетворить в полном объеме исковые требования Уватского муниципального района в лице Администрации Уватского муниципального района к Негматовой С.Ф. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

Взыскать 8 387 (восемь тысяч триста восемьдесят семь) рублей 87 копеек с Негматовой С.Ф. в пользу Уватского муниципального района - задолженность по оплате за найм жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования № 26-н от 11.06.2010 года; 8 480 (восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей 16 копеек - пени за несвоевременное внесение оплаты за найм жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования № 26-н от 11.06.2010 года, всего взыскать 16 868 (шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 03 копейки.

Взыскать с Негматовой С.Ф. в местный бюджет государственную пошлину в сумме 674 (шестьсот семьдесят четыре) рубля 72 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Уватский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения суда подачей жалобы мировому судье.

Мировой судья Пащенко Т.М.