Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2023 ~ М-752/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-1079/2023

УИН – 91RS0004-01-2023-000986-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 октября 2023 года                                       г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захарова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,

с участием: представителя истца Чернова О.В. – Власовой О.В., действующей на основании доверенности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Администрации <адрес> – начальника юридического управления Стеблина А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Чернова О.В. – Вербицкого И.Н. к Администрации <адрес> Республики Крым с определением третьих лиц – нотариуса Алуштинского нотариального округа Республики Крым Неведомского В.А., Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    представитель истца Чернова О.В. – Вербицкого И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьим лицом – нотариуса Алуштинского нотариального округа Республики Крым Неведомского В.А. о признании земельного участка, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 454 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – наследственным имуществом, открывшемся после смерти матери – Черновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о включении в состав наследственной массы земельного участка, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 454 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, после матери – Черновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за Чернова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество – земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № после матери – Черновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Своё исковое заявление представитель истца мотивировал тем, что матери истца – Черновой Н.В. принадлежали: земельный участок с кадастровым номером № площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 43,9 кв.м, расположенный также по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Чернова Н.В. умерла. Истец, являясь единственным наследником после смерти матери – Черновой Н.В., в установленном порядке обратился к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Неведомскому В.А. для открытия наследства, было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ указанным нотариусом на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 454 кв.м истцу было отказано, поскольку истцом не был представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском о признании за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок.

    Определением суда, занесённым в протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – Власова О.В. исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> – начальник юридического управления Стеблин А.А. в судебном заседании считал заявленные исковые требования обоснованными, однако разрешение их по существу оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Неведомский В.А. в судебные заседания не являлся, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направлял в суд ходатайства, в которых просил рассмотреть данное дело без его участия.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела комитет извещался судебной повесткой с копией искового заявления, которые получил согласно почтовому уведомлению ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав представителей сторон, исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, в отсутствие возражений ответчика по заявленным исковым требованиям считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о рождении серии 1-АГ № Чернова О.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана Черновой Н.В. (л. 16 наследственного дела).

Жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, (ныне с кадастровым номером №) принадлежал Черновой Н.В. на праве собственности: в размере 1/2 доли – на основании решения Алуштинского городского народного суда Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (приобщена заверенная копия решения к материалам гражданского дела), и в размере 1/2 доли на основании решения Алуштинского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л. 18, 19 наследственного дела). Своё право собственности на данный жилой дом Черновой Н.В. не зарегистрировала в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако объект недвижимости был поставлен на кадастровый учёт (л. 27-30 наследственного дела).

В соответствии с государственным актом о праве собственности на земельный участок серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Алуштинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, Черновой Н.В. принадлежал земельный участок площадью 0,0454 га, расположенный по адресу: Автономная <адрес> (представлена надлежащим образом заверенная копия из Алуштинского городского отдела Госурственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым). Своё право собственности на земельный участок Черновой Н.В. не зарегистрировала в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако объект недвижимости был поставлен на кадастровый учёт (ответ заместителя заведующей отделом Алуштинского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ).

Черновой Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л. 3 и 7 наследственного дела).

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Неведомскому В.А. обратился с заявлением Чернова О.В. о принятии наследства на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а также на всё иное имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю (л. 4 наследственного дела).

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя Чернова О.В. нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Неведомским В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Черновой Н.В. на жилой дом по адресу: <адрес> (л. 58 наследственного дела).

В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № выданным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Неведомским В.А., Чернова О.В. в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, располоденный по адресу: <адрес>, после смерти матери – Черновой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ – отказано, поскольку не было представлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок на день открытия наследства (л. 63-64 наследственного дела). Суд фиксирует, что нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Неведомскому В.А. заявителем Чернова О.В. не предоставлялась заверенная надлежащим образом копия государственного акта о праве собственности на земельный участок серии № №, поскольку она отсутствовала у наследника Чернова О.В., а была истребована судом из Алуштинского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Установив приведённые выше доказательств, суд применяет следующие нормы закона.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым. Частью 1 ст. 3 закона предусмотрено, что предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Часть 1 ст. 8 закона регламентирует, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с учётом особенностей, установленных настоящей статьей. В соответствии со ст. 8.2 закона государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, среди прочего, следующий документ: решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передаётся такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; а также акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Аналогичные положения содержатся в ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учётом приведённых выше норм закона суд делает вывод, что земельный участок общей площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Черновой Н.В. на момент её смерти, поскольку её право собственности основывалось на ранее действовавшем украинском законодательстве – ей был выдан ДД.ММ.ГГГГ в установленном на тот момент порядке (Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ) государственный акт о праве собственности на земельный участок серии № №. Кроме того, при жизни Черновой Н.В. это право собственности на данный земельный участок никем оспорено не было.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, из системного анализа приведённых выше положений законодательства следует, что наследодателю при жизни принадлежал земельный участок площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, однако Чернова О.В., как наследник, не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с отсутствием зарегистрированного права в установленном порядке на наследственное имущество, поэтому суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме и включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Черновой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 454 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за Чернова О.В. право собственности на данное недвижимое имущество. Чернова О.В. является сыном наследодателя, то есть наследником первой очереди, иных наследников после смерти наследодателя Черновой Н.В. согласно заверенной копии наследственного дела не имеется.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесённые истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования представителя истца Чернова О.В. – Вербицкого И.Н. к Администрации <адрес> Республики Крым с определением третьих лиц – нотариуса Алуштинского нотариального округа Республики Крым Неведомского В.А., Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – наследственным имуществом, открывшимся после смерти Черновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить этот земельный участок в состав наследственной массы после её (Черновой Н.В.) смерти.

Признать за Чернова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти матери – Черновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Захаров А.В.