Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2023 ~ М-635/2023 от 17.07.2023

...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 1 ноября 2023 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Б

с участием помощника Луховицкого городского прокурора Московской области Ш

представителя истца по ордеру ... от ... С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к С о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

О обратился в суд с иском к С признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

    В обоснование иска указал на то, что является нанимателем однокомнатной квартиры по вышеуказанному адресу. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик С который является сыном бывшей супруги О Весной 2002 года О собрала вещи и покинула вместе со своим сыном С спорную квартиру. После этого истец их больше не видел. Ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, длительное время не проживает в нем, бремя расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик с истцом общение не поддерживают, семейных отношений между ними нет, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, вселиться в квартиру он не пытался. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей, предметов мебели и домашнего обихода, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в спорном жилом помещении, также не имеется. При этом, в адрес постоянной регистрации ответчика поступают требования о погашении задолженности по квартплате. Ответчик в спорной квартире не проживают около 19 лет. Отсутствие ответчика не носит временного характера, поскольку он добровольно, забрав свои вещи, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

Истец является ветераном боевых действий в Афганистане, в связи с чем имеет инвалидность (бессрочно) и получает пенсию, которая составляет порядка 5 000 рублей. По состоянию здоровья на постоянную работу устроиться не имеет возможности и перебивается случайными заработками, а также выращивает на огороде сельхозпродукцию. В течение длительного времени в связи с тем, что ответчик не осуществляет оплату коммунальных услуг, образовался долг. На основании судебного приказа от ... мирового судьи судебного участка № 105 Луховицкого судебного района Московской области с истца и ответчика солидарно взыскивается сумма долга по коммунальным платежам. Однако, по факту сумма долга взыскивается, только с истца, так как приставы не могут установить местонахождения ответчика. Взыскания производятся размере 50 % от назначенной пенсии, на руках у истца остается порядка 2 500 рублей. В связи с тем, что ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, сумма долга будет увеличиваться и погасить ее истец будет не в состоянии.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ..., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФКУ ИК-1 УФСИН России по Тульской области (л.д.47-48).

    В судебное заседание истец О не явился, интересы последнего представлял представитель по ордеру С, поддержавшая в судебном заседании заявленные требования, уточнившая, что бывшая жена истца О вместе со своим сыном С выехали из жилого помещения в 2003 году.

    Ответчик С в судебное заседание не явился. По адресу регистрации ответчик извещался о времени и месте судебного заседания, однако судебные извещения возвращены за истечением срока хранения (л.д.43,56,69). Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений.

    Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

    В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третьи лица: ОМВД России по г.о. Луховицы Московской области, администрация г.о. Луховицы Московской области, ФКУ ИК-1 УФСИН России по Тульской области в судебное заседание не явились, извещены. Представители А и Р просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.36-37, 66-67).

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение помощника Луховицкого городского прокурора Ш полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В судебном заседании установлено, что ... О был выдан обменный ордер ... о предоставлении права вселения в квартиру по адресу: .... Члены семьи: О – жена, С – сын (л.д.25).

Согласно лицевому счету ... ответственным квартиросъемщиком ....129 по ... является О (л.д.22).

В настоящее время, в соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: ... зарегистрированы: О с ..., С с ... (л.д.21).

Из свидетельства о расторжении брака от ... II-ИК ... следует, что ... на основании решения мирового судьи судебного участка №105 Луховицкого судебного района Московской области брак между О и О. расторгнут (л.д.23).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из показаний представителя истца по ордеру С следует, что истец О является инвалидом и ветераном боевых действий. В настоящее время на основании судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с истца происходят удержания из назначенной пенсии. Данные факты нашли свое подтверждение в материалах дела.

В соответствии со справкой МСЭ-2019 ... от ... О установлена третья группа инвалидности, по общему заболеванию, бессрочно (л.д.20).

Истец О согласно представленному в материалы дела удостоверению БК ... от ... является ветераном боевых действий (л.д.26).

Согласно справке филиала №8 Отделения СФР по г. Москве и Московской области от ... О является получателем страховой пенсии по инвалидности и ЕДВ (л.д.24).

Одновременно, согласно справке о выплатах за период с ... по ... ежемесячная сумма удержаний на основании постановления судебного пристава за май составила 3 532 руб. 40 коп. (л.д.27).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), суду надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 03 ноября 2015 года № 78-КГ15-34).

Тем самым, условием удовлетворения иска, о признании утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, отсутствие у такого гражданина прав в отношении иного жилого помещения не исключает удовлетворение данного иска.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик выехал из спорной квартиры вместе со своей матерью О в 2003 году, забрав личные вещи, расходов по содержанию квартиры не несет.

Согласно справке от ... ... С был осужден Луховицким районным судом ... ... по ч.1 ст.105 УК РФ к 10 годам лишения свободы. Отбывал наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Тульской области. Освобожден по отбытии срока ... и убыл по адресу: ... (л.д.53).

Для подтверждения доводов представителя истца в судебном заседании допрошены свидетели.

Из показаний свидетеля И допрошенной в судебном заседании, следует, что она проживает в одном подъезде с истцом с 1996 года. Ответчика С она знала маленьким. Общается с Е – женой истца, в браке они с 2006 года. В квартире истца бывает часто один раз в месяц, видела родителей истца, брата, ответчика С не видела. Мать С последний раз видела 5 лет назад в больнице. Истец не родной отец С.

Из показаний свидетеля Г данных в судебном заседании, следует, что она проживает в ... с 1994 года. С не знает. С истцом О живет Е – его жена. Иногда заходила в квартиру к истцу, видела его, жену Елену и их детей, иногда к истцу приходят его родители. Также ей известно, что у истца до Е была жена.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик С длительное время, более 20 лет, не проживают в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляет. Ответчиком не представлено доказательств того, что истец чинит последнему препятствия в проживании в спорной квартире.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено допустимых и бесспорных доказательств, при наличии которых суд смог бы прийти к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая длительность не проживания, суд приходит к выводу, что выезд из квартиры носил добровольный и постоянный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке расторг договор социального найма, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования О (...) к С (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать С, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия С с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Cудья Н.А. Невмержицкая