Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1842/2023 ~ М-1487/2023 от 27.09.2023

УИД 42RS0033-01-2023-002510-67

(2-1842/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Смолина С.О.,

с участием старшего помощника прокурора г. Прокопьевска Кузнецовой ФИО13

при секретаре Бояровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 18 декабря 2023 года гражданское дело по иску Зык ФИО14 к Конюхову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зык ФИО16 обратилась в суд с иском о признании ответчика Конюхова ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения-комнаты. Право собственности истца зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке, помимо истца в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Конюхов ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, который членом ее семьи не является. Ответчик является бывшим супругом одного из дарителей – Конюховой ФИО19. На момент приватизации указанной комнаты, ответчик на регистрационном учете не состоял, не является лицом, сохранившим право пользования жилым помещением. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял. Местонахождение Конюхова ФИО20 неизвестно. Просит признать Конюхова ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Конюхова ФИО22. из указанного жилого помещения.

Истец Зык ФИО23 представитель истца Кулакова ФИО24 действующая на основании доверенности (л.д. 17) в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 71).

Ответчик Конюхов ФИО25 в судебном заседании исковые требования признал, представил соответствующее заявление (л.д. 96), на вопросы суда также пояснил, что ранее комната была предоставлена ему администрацией города, после чего переоформил ее на своего сына. Сын в свою очередь комнату продал. В 2021 году проживал по адресу: <адрес> с супругой, которая предоставила мне право пользования жилым помещением. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>, дом принадлежит знакомой. Препятствий по проживанию в спорной комнате со стороны сына не было, проживал с новой семьей по новому адресу.

Старший помощник прокурора г. Прокопьевска Кузнецова ФИО26 в своем заключении полагала, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Заслушав ответчика, старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В пункте 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение-комната, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Зык ФИО30 (л.д. 10-11). Дарителями по указанному договору являются: Конюхова ФИО27, Чепасова ФИО28, Конюхов ФИО29.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Ответчик Конюхов ФИО31 является бывшим супругом дарителя Конюховой ФИО32, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 14), а также сведениями, представленными органом ЗАГС <адрес> и <адрес> Кузбасса, по запросу суда (л.д. 67-69).

Согласно справке МУП «СУМКД» на регистрационном учете по указанному выше адресу состоит ФИО1. а также ответчик Конюхов ФИО33 (л.д. 12). Факт регистрации по месту жительства ответчика Конюхова ФИО34. в спорном жилом помещении подтверждается также справкой МУП «СУМКД» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), копией поквартирной карточки (л.д. 15), а также адресной справкой (л.д. 39).

Из копии технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что данное жилое помещение было передано по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска в собственность Конюховой ФИО35, Гришановой ФИО36, Конюхова ФИО37 в лице законного представителя – матери Конюховой ФИО38 (л.д. 42-54).

Ответчик ФИО6, согласно ответам ГАУЗ «Прокопьевская городская больница» (л.д. 31-33) за амбулаторной и стационарной помощью не обращался, на лечении не находится, на учете не состоит.

Согласно ответу ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д. 38) ответчик Конюхов ФИО39 к административной ответственности не привлекался, в местах лишения свободы не находится.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> его собственником не является, как и не является членом семьи собственника, лишь зарегистрирован в нем по месту жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства, суд удовлетворяет заявленные требования о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

При этом, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик Конюхов ФИО40. исковые требования признал, представив суду соответствующее заявление, против удовлетворения требований не возражал.

Суд принимает признание ответчиком Конюховым ФИО41. исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, как было указано судом ранее, согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, указанные требования истца не могут быть рассмотрены судом как самостоятельные исковые требования, в виду отсутствия предмета судебного разбирательства. Такое требование является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда, разрешившее требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в силу вышеприведенных законоположений, является самостоятельным основанием для снятия граждан с регистрационного учета, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование заявлено излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зык ФИО42 к Конюхову ФИО43 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Конюхова ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

В остальной части исковые требования Зык ФИО45 к Конюхову ФИО46 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, то есть через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Судья        (подпись)                                С.О. Смолин

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2023 года.

Судья        (подпись)                                С.О. Смолин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2023-002510-67 (2-1842/2023) Центрального районного суда города Прокопьевска Кемеровской области