Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-229/2021 от 24.09.2021

                                                                                                             Дело № 11-229/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тюмень                                                                                        21 октября 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Воробьевой А.П.,

при секретаре судебного заседания Просвиркиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Еремина В.С. в лице представителя Валеева С.В. на решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСЖ «Диалог» к Еремину В.С. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Диалог» (далее - ТСЖ «Диалог») обратилось в суд с иском к Еремину В.С. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Заявленные требования истец мотивировал следующим.

ТСЖ «Диалог» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Еремин В.С. является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в указанном доме. Ответчиком в нарушение ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не вносил плату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «Диалог» к Еремину В.С. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворены. Постановлено: «Взыскать с Еремина В.С. в пользу ТСЖ «Диалог» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик Еремин В.С. в лице представителя Валеева С.В. обратился с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просят решение отменить, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, по тем основаниям, что исковое заявление поступило в суд за пределами сроков исковой давности.

Ответчик Еремин В.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчик Еремина В.С. – Валеев С.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца ТСЖ «Диалог» - Дорофеева З.Е. в судебном заседании возражала против доводов жалобы.

Выслушав участвующих лиц, проверив материалы в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Как верно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находился в управлении ТСЖ «Диалог».

Ответчик Еремин    В.С.    является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Диалог» и Ереминым В.С. заключен договор о передаче функций по управлению собственником жилого помещения в многоквартирном доме — управляющему товарищества, согласно которому собственник участвует в расходах и несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения в многоквартирном доме, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, собственник обязуется оплачивать расходы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ТСЖ «Диалог» оказывало услуги и выполняло функции по управлению имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и предоставляло коммунальные услуги собственнику <адрес> этого дома, а ответчик пользовался предоставляемыми ему истцом услугами, при этом оплата за жилищно-коммунальные и иные услуги ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась.

Ответчиком суду не были предоставлены доказательства о надлежащем исполнении обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>.

Установив обстоятельства дела, дав оценку представленным в дело доказательствам, проверив представленные истцом расчеты, мировой судья пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы, изложенные в жалобе об истечении сроков исковой давности, были предметом надлежащей оценки мировым судьей, оснований для переоценки не имеется.

Фактически доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции, а также к иному толкованию норм материального права. Однако, оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда второй инстанции не имеется, поскольку установленные ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правила оценки доказательств судом нарушены не были, выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, нарушений норм материального права, приведших к неправильному разрешению спора, судом не допущено, и спор по существу, с учетом конкретных обстоятельств дела, разрешен верно.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327.1, ч. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

            решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСЖ «Диалог» к Еремину В.С. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Еремина В.С. – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                            подпись                                А.П. Воробьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>